Vorige | Volgende
Verkocht

Oldenallerhout 71 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE MODERNE 2-ONDER-1 KAPWONING MET VERLENGDE GARAGE Eén van de kenmerken van deze moderne 2-onder-1 kapwoning is de over de volle breedte van de woning gerealiseerde uitbouw waarin een riante luxe woonkeuken met kookeiland is gerealiseerd. De openslaande deuren geven toegang tot de beschutte achtertuin met groot terras gedeeltelijk onder pergola met druivenplant gelegen en sfeervol...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE MODERNE 2-ONDER-1 KAPWONING MET VERLENGDE GARAGE

Eén van de kenmerken van deze moderne 2-onder-1 kapwoning is de over de volle breedte van de woning gerealiseerde uitbouw waarin een riante luxe woonkeuken met kookeiland is gerealiseerd. De openslaande deuren geven toegang tot de beschutte achtertuin met groot terras gedeeltelijk onder pergola met druivenplant gelegen en sfeervol tuinhuis. Deze aan de buitenkant modern vormgegeven woning beschikt door de hoge en brede raampartijen aan de voor- en achterzijde over veel daglichttoetreding.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met massieve (Franse) eiken vloer en houtkachel aan de rustige straatzijde en de luxe leverkleurige keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en een badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een technische ruimte op de overloop en nog een 4e royale slaapkamer met extra dakraam en groot driehoekig raam met weids uitzicht over de wijk.

Ander pluspunt is de rustige en vrije ligging op een hoek met rondom vrijstaande woningen, uitzicht op gemeentelijke groen, nabij mooie speelweide en doorgaand fietspad. Ook de verlengde garage (7,85 bij 3 mtr) biedt veel extra bergruimte en mogelijkheden voor een hobbyist.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 615 m³
Woonoppervlakte : ca. 166 m²
Perceel oppervlakte : 289 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, inpandige deur naar verlengde garage, wandcloset met fonteintje, meterkast, in uitbouw grote luxe leverkleurige woonkeuken met (Gaggenau) stoomoven en (Gaggenau) oven, kookeiland met 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, grote bergkasten met koelkast en vriezer en afzuigkap, lichte woonkamer met houtkachel en open trapopgang naar eerste verdieping;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, lichte badkamer met douche in ligbad, 2e wandcloset, design radiator, dubbele wastafel met meubel afgewerkt met hard stenen blad, 3e slaapkamer met vaste kastenwand;

2e verdieping: ruime overloop met dakraam met technische ruimte met Remeha CV-opstelling (2014), aansluiting wasmachine en droger, mechanische ventilatie, 4e slaapkamer met dakraam en groot driehoekig raam met weids uitzicht over de wijk.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en alarminstallatie.

PARKEREN en BERGING

Op de eigen oprit leidt naar de aangebouwde en inpandig bereikbare verlengde garage (7,85 meter!) met uitstortgootsteen.

TUIN

De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en kan zowel via de keuken, garage als de separate zij-ingang bereikt worden. De tuin is verder opgebouwd uit gazon, een groot terras speels verfraaid met pergola waartegen een druivenplant groeit, grote opslag voor haard hout en tuinhuis.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5687
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oldenallerhout 71 HARDERWIJK, Drielanden

naar Oldenallerhout 71 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand