Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Operettedreef 70 Harderwijk, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

STATIG VRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE IN JAREN '30 STIJL ! Op een vrije locatie met zicht over vijver en brede groenstrook met een doorgaand fiets- en wandelpad trekt dit moderne vrijstaande HERENHUIS met garage direct uw aandacht. Deze woning met meer dan 200 m² aan woonoppervlak ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Drielanden in een mooie rij met vrijstaande woningen in 30-er jaren stijl....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

STATIG VRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE IN JAREN '30 STIJL !

Op een vrije locatie met zicht over vijver en brede groenstrook met een doorgaand fiets- en wandelpad trekt dit moderne vrijstaande HERENHUIS met garage direct uw aandacht. Deze woning met meer dan 200 m² aan woonoppervlak ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Drielanden in een mooie rij met vrijstaande woningen in
30-er jaren stijl. Deze locatie is bijzonder rustig en biedt volop privacy.

Via het elektrisch bedienbare en uitschuifbare toegangspoort bereikt u de royale oprit en dit statige woonhuis met overdekte entree en aangebouwde garage. De brede garage en de ruime oprit bieden volop de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen ligt op het zonnige zuiden.

We proberen een zo compleet beeld te geven van de mogelijkheden van deze prachtige woning. In het oog springende kenmerken zijn de lichte afwerking en het vele daglicht dat door diverse raampartijen naar binnenvalt.

Op de begane grond bevindt zich een speels ingerichte woonkamer met meerdere speel-/werkruimten, openslaande deuren naar de achtertuin, een prachtige eiken houten vloer, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. Via de en-suite deuren bereikt u de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en het royale eetgedeelte aan de voorzijde van de woning.

Dit ruime herenhuis op een kavel van 415 m² is met recht een echt FAMILIEHUIS te noemen; zo heeft u de beschikking over in totaal 6 slaapkamers waarvan 4 op de 1e verdieping met een moderne badkamer inclusief ligbad, 2e toilet, inloopdouche en brede wastafel met 2 kranen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 goede slaapkamers waarvan 1 met wastafel.

Ook beschikt deze woning over veel opbergmogelijkheden in de vorm van vaste kasten en uiteraard de ruime stenen garage en de praktisch bijkeuken met aansluiting wasmachine.

Deze fraaie woning moet u echt met eigen ogen gezien hebben om een juiste indruk te krijgen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! U bent van harte welkom om deze woning eens zelf te komen bekijken!

INDELING

begane grond: ruime hal/entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje, deur naar de garage met daarachter de bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar de tuin, lichte woonkamer met aparte speel-/werkruimte, eiken houten vloeren, gasgestookte haard en openslaande deuren naar de achtertuin, aangebouwde kantoor-/werkkamer, ruime en lichte woonkeuken met diepe trapkast, servieskasten en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018), combi-oven en vriezer.

1e verdieping:ruime en lichte overloop, vaste kast met opstelling CV Awb HR ketel, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, designradiator, inloopdouche en wastafel met 2 kranen in meubel, 3e en 4e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met diepe vaste kastenwand, 5e slaapkamer met wastafel, 6e slaapkamer.


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2006. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Aan de zij- en achterkant is de woning voorzien van diverse screens.

PARKEREN EN BERGING

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de verwarmde stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Ook de veiligheid is gewaarborgd door de aanwezigheid van een elektrisch afsluitbaar hekwerk. Tevens beschikt de woning over een alarminstallatie. In de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid.

TUIN

De groene achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over 2 terrassen, veel privacy en een speeltoestel/schommel voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de brede oprit, een terras en een fraaie beukenhaag.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Onze heerlijk ruime woning staat in een rustige straat van een kinderrijke wijk, met speeltuin, winkelcentrum en scholen om de hoek. Prachtig vrij uitzicht op groen en een waterpartij. Van de plantenrijke tuin op het zuiden hebben we afgelopen zomer heel wat uurtjes genoten. Onze woning heeft veel knusse vertrekken, waar onder een heerlijke woonkeuken, zithoek met een strakke gashaard en speel/werk/logeerzolder, maar ook een kantoor op de begane grond, zodat je altijd onderdeel bent van het gezinsleven.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
839 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5819
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Operettedreef 70 Harderwijk, Drielanden

naar Operettedreef 70 Harderwijk, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand