Vorige | Volgende
Verkocht

Potgieterstraat 11 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN EN VRIJE UITKIJK AAN DE VOORZIJDE! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren vele werkzaamheden aan dit huis uitgevoerd waardoor u als nieuwe eigenaar deze instapklare woning werkelijk zo kan betrekken! Zo is vanaf 2009 o.a. de cv ketel vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst en grotendeels de ruiten vervangen voor HR ++ dubbelglas en is er in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Stadsdennen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN EN VRIJE UITKIJK AAN DE VOORZIJDE!

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren vele werkzaamheden aan dit huis uitgevoerd waardoor u als nieuwe eigenaar deze instapklare woning werkelijk zo kan betrekken! Zo is vanaf 2009 o.a. de cv ketel vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst en grotendeels de ruiten vervangen voor HR ++ dubbelglas en is er in 2018 een nieuw Velux raam geplaatst op de 2e verdieping.

Op de begane grond is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en aangrenzend de halfopen keuken met deur naar de net aangelegde achtertuin. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder waar u de mogelijkheid heeft om nog een extra slaapkamer te realiseren en hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR CV ketel en aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, 14 meter diep en herbergt diverse fruitbomen, zoals: druiven-, frambozen, peren, kersen- en vijgenbomen. Zelfs olijven en zelfs kiwi's kunt u naar hartenlust uit de tuin plukken. Verder is recentelijk de voortuin onderhoudsarm aangelegd. De woning is in een geliefde woonomgeving in een rustige straat centraal gelegen nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen. Op fietsafstand bevinden zich verder diverse sportfaciliteiten.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een kijkje binnen met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
deels houten en deels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : grotendeels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 300 m³
Woonoppervlakte : ca. 90 m²
Perceel oppervlakte : 165 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, wandcloset met fonteintje (2018), kelderkast, meterkast, woonkamer met vinylvloer, eetkamer, halfopen keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met deur naar het balkon, 2e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel,
3e slaapkamer met vaste kast;

2e verdieping: overloop, met opstelling Bosch HR CV ketel en aansluiting wasmachine, bergzolder/werkkamer (mogelijkheid voor extra slaapkamer)

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel uit 2012.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving. Achterin de tuin bevindt zich de stenen (fietsen-) berging.

VERDER / TUIN

De achtertuin is circa 14 meter diep, via de achterom te bereiken en gesitueerd op het noordwesten. Verder beschikt de tuin over een ruim terras en heerlijke plek om in het zonnetje te eten.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE WONING:

Het is een gezellige wijk, een hele kinderrijke buurt met veel goed onderhouden speelplekken. Dichtbij winkels, scholen en het sportpark.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9606
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Potgieterstraat 11 HARDERWIJK, Stadsdennen

naar Potgieterstraat 11 HARDERWIJK, Stadsdennen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand