Vorige | Volgende
Verkocht

Stakenbergerhout 116 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL, STRAK AFGEWERKT, PRIVE TUIN EN CENTRALE LIGGING! Dat zijn enkele kenmerken van deze bijzonder ruime en statige jaren '30 HOEKWONING met eigen CARPORT, OPRIT, (fietsen-)BERGING op een perceel van 250 m² grond. Deze in 2009 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen. De afwerking is bijzonder fraai te...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ROYAAL, STRAK AFGEWERKT, PRIVE TUIN EN CENTRALE LIGGING!

Dat zijn enkele kenmerken van deze bijzonder ruime en statige jaren '30 HOEKWONING met eigen CARPORT, OPRIT, (fietsen-)BERGING op een perceel van 250 m² grond. Deze in 2009 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen.

De afwerking is bijzonder fraai te noemen: een luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een prachtige houten vloer op de begane grond, ruime slaapkamers en een mooie badkamer. De hoekwoning beschikt verder over 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping te creëren) en is gelegen op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum, het medisch centrum en diverse basisscholen.

De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt u optimale privacy. De tuin beschikt over een gazon, 2 terrassen en diverse borders. De huidige eigenaren hebben verder al op diverse plekken in de tuin elektra aangelegd voor buitenverlichting.

De woning is met recht instapklaar te noemen. Een echte gezinswoning die u van binnen gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen ! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze ruime gezinswoning te komen bezichtigen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2009
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd en betonnen vloeren
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 535 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m²
Perceel : 250 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (alles Bosch) zoals o.a. een koelkast/vriezer, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en granieten blad, eetgedeelte, royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De volledige begane grondvloer is voorzien van een fraaie houten vloer.

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, fraai en strak afgewerkte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, vaste trap naar;

2e verdieping: royale verdieping met opstelling HR CV combi ketel (Intergas uit 2009), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine en droger. Op deze verdieping is er ruimschoots de mogelijkheid om 2 goede slaapkamers te creëren. De huidige eigenaren hebben hier al rekening mee gehouden met de vloerverwarming. Tevens hebben zij al 2 dakramen laten plaatsen.

VOORZIENINGEN

De woning wordt verwarmd met een HR CV-ketel met vloerverwarming door het hele huis, zodat er geen radiator te bekennen is. De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de HR CV ketel uit 2009. In de woonkamer bevindt zich tevens een fraaie gasgestookte haard.

TUIN en BERGING

De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en is o.a. voorzien van een royaal 2 terrassen, een gazon en sierbestrating.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin bevindt zich de houten (fietsen-) berging en aan de zijkant de oprit en carport. Verder zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van het huis.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !






Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
798
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stakenbergerhout 116 HARDERWIJK, Drielanden

naar Stakenbergerhout 116 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand