Vorige | Volgende

Stationslaan 29 HARDERWIJK

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE VILLA OP ROYAAL PERCEEL ! Harderwijk kent slechts enkele van deze fraaie en statige HERENHUIZEN uit de jaren '20 van de vorige eeuw. Dit is zo'n prachtige en karakteristieke woning, waarbij de meeste originele details bewaard zijn gebleven; een statige hal met fraai trappenhuis, rondom fraaie glas in lood raampartijen, hoge plafonds, paneeldeuren met origineel deurbeslag...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE VILLA OP ROYAAL PERCEEL !

Harderwijk kent slechts enkele van deze fraaie en statige HERENHUIZEN uit de jaren '20 van de vorige eeuw. Dit is zo'n prachtige en karakteristieke woning, waarbij de meeste originele details bewaard zijn gebleven; een statige hal met fraai trappenhuis, rondom fraaie glas in lood raampartijen, hoge plafonds, paneeldeuren met origineel deurbeslag en niet te vergeten het fraaie metselwerk, dat zo kenmerkend is voor deze villa!

Gelegen aan de Stationslaan nabij het NS station, het centrum en diverse uitvalswegen, wordt u deze prachtige woning te koop aangeboden met verder een dubbele garage, een grote berging op een ruim perceel van 1.042 m² grond.

Behalve de hoge plafonds (ca. 3,20 meter op de begane grond en ca. 2,80 op de 1e verdieping) kenmerkt de villa zich door de royale en diepe woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers en de praktische indeling.

Alleen de achtertuin heeft een afmeting van ca 23 x 23 meter en deze is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Zeer recent (zomer 2015) is de woning aan de buitenzijde rondom professioneel geschilderd en is het gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1923
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, in spouwmuren opgetrokken, houten kozijnen en pannengedekt
Isolatie : grotendeels dubbele beglazing (tevens glas in lood), kap, muur- en vloerisolatie
Inhoud : ca. 1.050 m³
Woonoppervlakte : ca. 260 m²
Perceelsoppervlak : 1.042 m²

INDELING

begane grond: entree/hal, vestibule met origineel parketvloer, fraai trappenhuis,
diep toiletruimte met fonteintje, werkkamer met schouw, royale en diepe (ca 11 meter!) woonkamer met erkers, schouw en prachtige glas in loodramen (in dubbel glas), serre met openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het zuidwesten, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kasten, aansluiting wasmachine en toegang tot de provisiekelder.

1e verdieping: via de prachtige bordestrap bereikt u de ruime overloop, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en bidet, 3e (ouder-)slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon

2e verdieping: overloop, 4e en 5e slaapkamer, 2e badkamer met ligbad en wastafel, 6e slaapkamer, ruime vliering.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2008. Verder is de villa uitgerust met alarmbeveiliging.

PARKEREN en BERGING

Via de brede oprit bereikt u de dubbele garage, die in hout is opgetrokken en met pannen is gedekt. De garage heeft een afmeting van ca 6 x 6 meter. In totaal kunnen er dus zeker 4 auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich de ruime schuur/berging van ca 30 m².

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
64 m²
Bruto inhoud
1.050 m³
Perceeloppervlakte
1.042 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR CV Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
8510
Oppervlakte
1042 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 23 x 23 m
Oppervlakte
529 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stationslaan 29 HARDERWIJK

naar Stationslaan 29 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand