Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Sweelinckdreef 15 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

FANTASTISCH VRIJ GELEGEN EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WIJK! Op een prachtige en rustige plek aan het water in de kindvriendelijke woonwijk "Drielanden" bevindt zich deze mooie MIDDENWONING (1995) met aangebouwde BERGING en achtertuin op het zuiden. De woning biedt optimale privacy en veel wooncomfort. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras direct grenzend aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

FANTASTISCH VRIJ GELEGEN EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WIJK!

Op een prachtige en rustige plek aan het water in de kindvriendelijke woonwijk "Drielanden" bevindt zich deze mooie MIDDENWONING (1995) met aangebouwde BERGING en achtertuin op het zuiden. De woning biedt optimale privacy en veel wooncomfort. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras direct grenzend aan de woonkamer en een vlonderterras aan de Muziekgracht. Bijzonder is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin op het water en de ruime brede groenstrook met fietspad en vrijstaande huizen op afstand.

Dit huis heeft de beschikking over een lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevinden zich de moderne open keuken met kookeiland en het eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een grote bergzolder met dakraam. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer te realiseren.

Mede door de centrale ligging in de wijk is men op korte afstand van o.a. de op- en afritten van de uitvalswegen, het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum. De in 2015 gebouwde fietsbrug over de A28 en de prachtige route langs het water leidt u naar het historische centrum van Harderwijk.

Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning met veel privacy op een erg leuke plek!

Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij laten u deze fraaie woning graag zien.

INDELING

begane grond: hal/entree met Portugese vloertegels, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, vaste kast; open keuken met kookeiland (2009) en diverse inbouwapparatuur zoals een M-System kooktoestel met 6 pits gaskookplaat en een brede oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, afgewerkt met stenen werkblad, eetgedeelte, lichte tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet;

2e verdieping: grote bergzolder met dakraam en technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel (2012), boiler en hete luchtverwarming.


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming en de warmwatervoorziening geschiedt middels de boiler uit 1995. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid bevinden zich 2 grote parkeerterreinen waar volop parkeergelegenheid aanwezig is.

TUIN

De achtertuin met vrij zicht over water, een groenstrook en vrijstaande huizen op afstand is gelegen op het zonnige zuiden en is op twee niveaus ingedeeld; het eerste grote terras is direct aan de woonkamer met openslaande deuren gesitueerd, het tweede terras ligt een niveau lager direct aan het water.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Toen wij in 2008 op zoek gingen naar een nieuwe woning waren we gelijk erg enthousiast over deze woning. Het vele licht in de woonkamer door de glazen pui aan de achterzijde is erg fijn. Daarbij is de woning onderhoudsarm en energiezuinig. De kleine overkapping houdt in de hete zomers de zon buiten, maar geeft in winter, voor- en najaar genoeg ruimte voor een heerlijk zonnetje in huis.
De tuin op het zuiden en aan het water met vrij uitzicht is echt uniek in deze wijk. Heerlijk genieten op de vlonder tijdens een mooie zomeravond.
Maar ook de straat met zijn bloesem bomen en aan een fietspad is erg mooi aangelegd en in elk seizoen weer anders. De autoluwe straat zorgt voor veel rust. Het winkelcentrum is zeer nabij gelegen en zelfs met bootje te bereiken.
In huis zijn wij erg blij met de gestucte muren / plafond in de woonkamer, de eikenhouten vloer, de ruime kamers en het kookeiland. Het ontbreken van radiatoren is erg prettig voor de inrichting van het huis.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4395
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Sweelinckdreef 15 HARDERWIJK, Drielanden

naar Sweelinckdreef 15 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand