Vorige | Volgende
Verkocht

Tonnenbergerhout 40 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLAAR MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT IN DE WIJK DRIELANDEN! Mooi gelegen aan een brede groenstrook met doorgaand fietspad bevindt deze moderne en instapklare HOEKWONING met extra ruime vrijstaande houten (fietsen)berging en zonnige achtertuin met achterom. Wij wagen een poging om alle pluspunten van deze woning te benoemen. Te beginnen met de ligging. Aan de voorzijde heeft u...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLAAR MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT IN DE WIJK DRIELANDEN!

Mooi gelegen aan een brede groenstrook met doorgaand fietspad bevindt deze moderne en instapklare HOEKWONING met extra ruime vrijstaande houten (fietsen)berging en zonnige achtertuin met achterom.

Wij wagen een poging om alle pluspunten van deze woning te benoemen. Te beginnen met de ligging. Aan de voorzijde heeft u geen directe inkijk van omwonenden waardoor uw privacy is gewaarborgd en verder zijn alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool en een medisch centrum op korte (loop)afstand eenvoudig te bereiken.

Op de begane grond springen de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin en de prachtige hoogglans witte keuken direct in het oog.
De 1e etage heeft zowel de voor- als achterzijde een brede dakkapel. Hierdoor zijn 2 royale slaapkamers ontstaan waarvan 1 met inloopkast en 1 met stoere bedstee (ter overname). Een lichte (extra grote) badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche vervolmaken het geheel. De tweede etage heeft een hoog aflopend plafond en beschikt over een voorzolder met dakraam en werkplek en 3e slaap-/werkkamer met daglicht via dak- en zijraam.

De gehele woning is voorzien van een gemêleerde PVC vloer waardoor deze woning drempelloos is. De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig bestraat. Twee vijvers geven een speels karakter aan de tuin die verder bestraat uit vrijstaande extra grote houten berging over de volle breedte van de tuin met afsluitbare poort.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2010
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 435 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 154 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, wandcloset met fonteintje, trapopgang naar etage, trapkast, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, hoogglans witte keuken bestaande uit 3 elementen; werkruimte, hoge kastenwand en kookeiland afgewerkt met granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-magnetron (2014), vaatwasser, (Bosch) koelkast (2015), vriezer en recirculatie afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder)slaapkamer met inloopkast en dakkapel, moderne badkamer in grijs/wit met dubbele wastafel, kast, inloopdouche, 2e wandcloset, designradiator, 2e slaapkamer met dakkapel en bedstee (ter overname).

2e verdieping: overloop met werkplek, technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel, 3e slaapkamer met dakraam en vaste kastenwand,

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Daarnaast zijn er nog diverse aanvullende parkeerhavens in de straat. In de achtertuin is een houten (fietsen)berging met elektra gerealiseerd.

TUIN

De achtertuin ligt op het noordwesten met middag- en avondzon en is te bereiken via de naast gelegen afsluitbare poort en middels de achterom die via de schuur te bereiken is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV combi ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
669
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tonnenbergerhout 40 HARDERWIJK, Drielanden

naar Tonnenbergerhout 40 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand