Vorige | Volgende
Verkocht

Tonselsedreef 15 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE VERZORGDE TUSSENWONING MET BESLOTEN EN ZONNIGE TUIN ! Op loopafstand van diverse lagere scholen, een medisch centrum, openbaar vervoer en het winkelcentrum 'Drielanden'', wordt u aangeboden deze royale en goed onderhouden MIDDENWONING met vrijstaande houten BERGING en besloten en zonnige tuin op het noordoosten. Recentelijk is op korte afstand de fietsbrug over de snelweg A28 gerealiseerd...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ROYALE VERZORGDE TUSSENWONING MET BESLOTEN EN ZONNIGE TUIN !

Op loopafstand van diverse lagere scholen, een medisch centrum, openbaar vervoer en het winkelcentrum 'Drielanden'', wordt u aangeboden deze royale en goed onderhouden MIDDENWONING met vrijstaande houten BERGING en besloten en zonnige tuin op het noordoosten. Recentelijk is op korte afstand de fietsbrug over de snelweg A28 gerealiseerd waardoor men met lopend of met de fiets binnen 10 minuten in het historische centrum van Harderwijk bent. Langs deze route vind u tevens diverse strandjes gelegen aan het Wolderwijd.

Enkele kenmerken van deze prachtige woning zijn o.a. de lichte woonkamer met eetgedeelte en voorzien van vloerverwarming. De prachtige en neutrale halfopen keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Het geheel wordt compleet gemaakt door 4 goede slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer. De woning is in 1997 gebouwd, goed onderhouden, energiezuinig en uiteraard volledig en optimaal geïsoleerd.
De huidige eigenaren hebben verder recent nog de schuttingen en houten vlonders in de achtertuin vernieuwd (2017).

Laat u verassen door dit heerlijke woonhuis! Bel of email ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 395 m³
Woonoppervlakte : ca. 115 m²
Perceel oppervlakte : 171 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, vrij hangend toilet, woonkamer met eetgedeelte, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: oven, 4pits keramische kookplaat en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser, deur naar zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met vrij hangend toilet, wastafel, design radiator en douche.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel Remeha, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie unit, 4e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwaming.

PARKEREN en BERGING

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Achter op het perceel staat verder een vrijstaande houten berging (3x2m)

VERDER / TUIN

De diepe achtertuin van circa. 15 meter diep is gelegen op het noordoosten. Mede door de diepte is er de gehele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Recentelijk zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en ook is er aandacht besteedt aan het vernieuwen van de houten vlonders.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het is een heerlijk huis met een fijne tuin. Wij hebben veel van de tuin genoten van het eerste voorjaarszonnetje tot het laatste zonnetje in het najaar. Een rustige, vriendelijke buurt en een heerlijk winkel centrum op loopafstand. Het medisch centrum is ook op 10 min loopafstand. Een fijne straat om in te wonen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combi ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5058
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tonselsedreef 15 HARDERWIJK, Drielanden

naar Tonselsedreef 15 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand