Vorige | Volgende
Verkocht

Triasgracht 19 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE EN RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN DRIELANDEN! Woorden schieten tekort om de sfeer en het geweldige afwerkingsniveau van deze stijlvolle GRACHTWONING met tuin goed te beschrijven. Toch wagen wij een poging! De woning is fantastisch gelegen aan de Triasgracht met daar tegenover het winkelcentrum met al haar voorzieningen. Deze woning maakte deel uit van een kleinschalig en zeer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE EN RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN DRIELANDEN!

Woorden schieten tekort om de sfeer en het geweldige afwerkingsniveau van deze stijlvolle GRACHTWONING met tuin goed te beschrijven. Toch wagen wij een poging!

De woning is fantastisch gelegen aan de Triasgracht met daar tegenover het winkelcentrum met al haar voorzieningen. Deze woning maakte deel uit van een kleinschalig en zeer geliefd nieuwbouwproject (opgeleverd 2011). Dit kleinschalige project wordt gekenmerkt door statige hoge gevels (waarbij bijna ieder huis anders is) met veel raampartijen, fraai metselwerk om de specifieke uitstraling te bepalen. De woning die wij te koop aanbieden betreft het grootste type met 3 volwaardige woonlagen. Dit ten aanzien van de buitenzijde!

De binnenzijde heeft u nog meer te bieden. Wat dacht u van de tuingerichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin? Ook de keuken met zicht over het straatbeeld is een lust voor het oog. Uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van o.a. een Boretti kooktoestel, quooker, koel-/vriescombinatie, combi oven en afzuigkap, een absolute blikvanger! De keuken beschikt over strakke lijnen en het geheel wordt gecomplementeerd met een fraai dun composiet aanrechtblad. De volledige begane grond beschikt verder over een fraaie eiken houten vloer en vloerverwarming.

Het groot aantal vierkante meters van deze woning zijn ook goed terug te vinden op de 1e en 2e verdieping. Zo beschikt de eerste etage over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche en hoogglans wit badmeubel inclusief dubbele wastafel. De 2e etage beschikt over rechte muren en is ruim 50 m² groot. U heeft hier ruimschoots de mogelijkheid om nog eens 2 extra slaapkamers te realiseren.

Ook benieuwd naar de deze fraaie woning? Plan dan een afspraak in en één van onze makelaars leidt u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2011
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en een plat dak met bitumineuze dakbedekking
Isolatie : volledig geïsoleerd met volledige dubbele beglazing.
Inhoud : ca. 535 m³
Woonoppervlakte : ca. 153 m²
Perceel oppervlakte : 127 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard, trapkast en openslaande deuren naar achtertuin, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast/vriezer, quooker, combioven, afzuigkap en Boretti kooktoestel.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer, badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping: grote zolderruimte met opstelling MV unit, CV ketel (2011) en aansluiting wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de is woning uitgerust met mechanische ventilatie. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard.

PARKEREN en BERGING

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het noorden gesitueerd, middels achterom bereikbaar en circa 12,5 meter diep. De tuin is grotendeels bestaat en opgedeeld middels twee strakke plantenbakken. Verder is er een vrijstaande houten berging met elektra achterin de tuin aanwezig. Door de diepte van de achtertuin kan men genoeg zonuren pakken!

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6343
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Triasgracht 19 HARDERWIJK, Drielanden

naar Triasgracht 19 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand