Omschrijving
HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET ZEER DIEPE GARAGE!
Op een zeer geliefd plekje in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAP WONING met diepe GARAGE, CARPORT en ruime besloten tuin op een perceel van 267 m² grond.
Ideaal voor mensen die graag thuis willen werken of klussen. De garage is ruim
11 meter diep, voorzien van gas, water en elektra en voorzien van 2 radiatoren en krachtstroom. De woning beschikt verder over 4 goede slaapkamers (eenvoudig de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer), een badkamer met stoomcabine, een keuken met inbouwapparatuur en een ruime en lichte woonkamer.
Kortom: een praktisch ingedeeld en goed onderhouden woning met zeer diepe garage op een mooie stek! Nieuwsgierig: bel of mail voor een afspraak en wij laten u de woning graag zien!
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 430 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 267 m²
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer met laminaten vloer en erker, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (2011)
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)- slaapkamer, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer met stoomcabine, ligbad, 2e toilet en bad meubel.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam, middels vlizotrap bereikbare vliering
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en warm water voorzieningen geschieden via de HR CV combiketel uit 1997. De woning is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en de schuur beschikt over een boiler en krachtstroom.
PARKEREN en BERGING
Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit een carport met een lichtkoepel, waar met gemak 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De woning beschikt verder over een zeer diepe (ruim 11 meter!) geïsoleerde garage, die voorzien is van water, gas, elektra (380 volt), afzuigsysteem en verwarming, ideaal te gebruiken als hobbyruimte. Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.
VERDER / TUIN
De achtertuin is bijna volledig bestraat en is gesitueerd op het noordwesten en herbergt een houthok en prieel. De woning is mede door aanwezigheid van gecertificeerd hang- en sluitwerk en een alarmbeveiliging systeem oprecht veilig te noemen.
PERSOONLIJKE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN
In deze heerlijke wijk kan je met veel plezier wonen. Het winkelcentrum is op loopafstand en heeft alle benodigdheden. Bos, strand, snelweg zijn alle binnen 10 minuten bereikbaar. Voor kinderen is de school om de hoek. De straat is geen doorgaande weg en is makkelijk bereikbaar via de hoofd wegen. Kind vriendelijk, en met veel speelplaatsen in de buurt.
De zon schijnt in de ochtend aan de voorkant van de woning en draait mee aan de achterkant. Heerlijk om dan nog tot laat in de avond in de achtertuin te zitten.
Wij hebben er met veel plezier gewoond
WELKOM !
Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Alle kenmerken »
