Vorige | Volgende
Verkocht

Van Heemskercklaan 11 HARDERWIJK, Wittenhagen - Noord

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN RUIME HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, (FIETSEN-) BERGING EN ROYALE ZIJ- EN ACHTERTUIN Op een rustige hoek aan de rand van de wijk bevindt zich deze ruime hoekwoning met diepe en brede achter- en zijtuin, fietsenberging en eigen oprit naast de woning. De afgelopen jaren is regelmatig geïnvesteerd in deze woning en dat komt vooral tot uiting in het afwerkingsniveau en leefruimte op de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Wittenhagen - Noord
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN RUIME HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, (FIETSEN-) BERGING EN ROYALE ZIJ- EN ACHTERTUIN

Op een rustige hoek aan de rand van de wijk bevindt zich deze ruime hoekwoning met diepe en brede achter- en zijtuin, fietsenberging en eigen oprit naast de woning.

De afgelopen jaren is regelmatig geïnvesteerd in deze woning en dat komt vooral tot uiting in het afwerkingsniveau en leefruimte op de begane grond. Ten eerste is in 1996 een grote uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde gerealiseerd. In 2015 is hier een luxe moderne hoogglans witte half open keuken geplaatst met naastgelegen eetgedeelte. De openslaande deuren in de uitbouw geven een royale entree tot de diepe brede achtertuin. Ook in de woonkamer is het heerlijk toeven met een grote sfeervolle houtkachel als centraal middelpunt en een mooie warme houten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet. Op de bovenste woonlaag bevindt zich een 4e slaapkamer en tevens veel bergruimte.

De achtertuin biedt volop privacy door de beschutting van leilinden en beschikt over meerdere zonnige zitplekken tot laat in de avond. De tuin is speels ingericht met een vijver, terras, zij-ingang, achterom naar speeltuin en ruime fietsenberging. De achterom aan de achterzijde komt uit op een kleine speelweide met diverse speeltoestellen.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime hoekwoning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1974
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : grotendeels dubbele beglazing en muurisolatie
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 262 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, zwevend toilet (2015), meterkast (2014), woonkamer met fraaie houtkachel, half open luxe hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits inductiekookplaat, combi magnetron, grill, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en moderne afzuigkap, eetgedeelte, diepe trapkast, openslaande deuren naar achtertuin

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3 (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel, badkamer met ligbad, badmeubel, 2e zwevend toilet en design radiator.

2e verdieping: overloop met bergruimte, aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel (Remeha), dakraam, ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR Remeha CV combiketel uit 2007.

PARKEREN en BERGING

Op de eigen oprit naast de woning is volop ruimte om een auto te parkeren en tevens bestaat er de mogelijkheid om een carport te realiseren. Verder zijn er voldoende parkeer mogelijkheden in de directe nabijheid.

TUIN

Via de afsluitbare zij- en /of achteringang wordt de achtertuin bereikt. Deze achtertuin is ruim en speels ingedeeld met een mooie vijver, gevarieerd straatwerk en leilinden als beschutting.

Overzicht investeringen:
1996 uitbouw
2007 voegwerk zijkant
2014 vervanging meterkast
2015 sanitair begane grond en hal
2015 plaatsing luxe half open greeploze hoogglans witte keuken
2015 nieuwe binnendeuren op begane grond
2016 schuren van massieve kersen houten vloer

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

lichte ruime woning - rustige straat - grote woonkeuken - heerlijke tuin met zon- en schaduwplekken - gezellige houtkachel - dicht bij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha CV combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7319
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
8307
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9.50 x 8.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Heemskercklaan 11 HARDERWIJK, Wittenhagen - Noord

naar Van Heemskercklaan 11 HARDERWIJK, Wittenhagen - Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand