Vorige | Volgende
Verkocht

Veldwijkerweg 8 ERMELO

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EN PRACHTIG VRIJGELEGEN WONING MET RIANTE BERGING! Ermelo als woonplaats staat bekend om de rustige en centrale ligging in Nederland op het snijvlak van bos, landelijk gebied en heide. Spreken deze kenmerken u bijzonder aan dan is dit een ideale EENGEZINSWONING voor u. Onder andere het vrije uitzicht over de groenstrook wordt door de huidige bewoners bijzonder gewaardeerd. Ook de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

INSTAPKLARE EN PRACHTIG VRIJGELEGEN WONING MET RIANTE BERGING!

Ermelo als woonplaats staat bekend om de rustige en centrale ligging in Nederland op het snijvlak van bos, landelijk gebied en heide. Spreken deze kenmerken u bijzonder aan dan is dit een ideale EENGEZINSWONING voor u. Onder andere het vrije uitzicht over de groenstrook wordt door de huidige bewoners bijzonder gewaardeerd. Ook de ligging aan de rand van de wijk Ermelo West is bijzonder rustig te noemen.

De woning is door een nieuwe eigenaar echt zo te betrekken. Zo zijn de afgelopen jaren diverse werkzaamheden verricht. O.a. de keuken, badkamer, het sanitair en de wand en vloerafwerking zijn aangepakt. Recentelijk is de eetkamer nog voorzien van een prachtige pui met openslaande deuren naar de tuin.Op de begane grond bereikt u via de hal met toilet en garderobe de woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Door de groenstrook aan de voorzijde heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook de privacy is hierdoor bijzonder goed te noemen. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met douche en ligbad gelegen. De tweede verdieping is nog volledig naar wens in te richten. U kunt hier eenvoudig een goede 4e slaapkamer realiseren.

De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt voldoende plekken om te genieten. Zo zijn er 2 grote terrassen en een veranda aanwezig. Tevens is berging via de veranda te bereiken.

De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen en basisscholen. De dichtstbijzijnde basisschool ligt praktisch naast de woning. Ook het centrum van Ermelo en supermarkten zijn op 5 (fiets-)minuten afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1986
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd en deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlakte : 145 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, vrij hangend toilet, meterkast, woonkamer met vrije uitkijk, eetgedeelte met trapkast en openslaande deuren (2018 geplaatst) naar de tuin, open L-keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakraam, moderne badkamer (2015) met ligbad, douchecabine, toilet, badmeubel en ingebouwde spots, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: ruime zolderetage met veel bergruimte, dakraam, aansluiting voor de wasmachine en opstelling HR CV combi ketel (Nefit). Er bestaat hier éénvoudig de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2000. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt in de achtertuin over een zeer ruime berging. De berging is door de huidige eigenaren flink vergroot en voorzien van een garagedeur. Hierdoor is de berging ook uitermate geschikt voor de stalling van uw motor(en). Aan de voorzijde is volop parkeergelegen aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van 2 terrassen, een gazon en in de achtertuin is een veranda gerealiseerd.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier gewoond in deze heerlijke woning in een fijne en rustige buurt, met veel groen en vrije ligging voor- en achter.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
G
Perceel
3002
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Veldwijkerweg 8 ERMELO

naar Veldwijkerweg 8 ERMELO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand