Vorige | Volgende
Verkocht

Vischmarkt 20 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MONUMENTALE BINNENSTADSWONING MET VEEL AUTHENTIEKE DETAILS EN RIANTE TUIN! Via de (Strand)Boulevard en Vischpoort bereikt u één van de mooiste pleinen van Nederland; de Vischmarkt. Centraal op dit sfeervolle plein met prachtige unieke panden, hoogstaande culinaire restaurants en ambachtelijke winkels treft u op nummer 20 aan dit karakteristieke en royaal bemeten HERENHUIS op een perceel van 156 m²...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1540
Wijk
Binnenstad
Ligging
In centrum

Omschrijving

MONUMENTALE BINNENSTADSWONING MET VEEL AUTHENTIEKE DETAILS EN RIANTE TUIN!

Via de (Strand)Boulevard en Vischpoort bereikt u één van de mooiste pleinen van Nederland; de Vischmarkt. Centraal op dit sfeervolle plein met prachtige unieke panden, hoogstaande culinaire restaurants en ambachtelijke winkels treft u op nummer 20 aan dit karakteristieke en royaal bemeten HERENHUIS op een perceel van 156 m² grond.

Deze bijzondere woning kent qua uitstraling, afmeting en indeling geen directe gelijke in de regio. De voorgevel met luik, trapopgang, muurankers en sierlijke daklijst en omlijsting rondom voordeur laten dit pareltje stralen.

Vanuit de woonkamer heeft u een rustig zicht over het prachtige plein. Door de terugliggende gevel behoudt deze woning voldoende privacy. De bijzondere sfeer in de woonkamer wordt verder aangewakkerd door de robuuste schouw met haardkachel, massief houten vloer, roedeverdeling in ramen en hoog balkenplafond. De en-suite deuren bieden toegang tot het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkeuken met schouw wordt door een tussenportaal van het eetgedeelte gescheiden. In dit portaal bevindt zich het luik naar magnifieke gewelvenkelder met nissen en daglichttoetreding, toilet en trapopgang naar verdieping.

De verdieping biedt ruimte aan 2 zeer royale slaapkamers (met mogelijkheid voor 3e slaapkamer) en een eenvoudige badkamer met douchecabine. Ook vanuit uw slaapkamer heeft u een prachtige blik over het plein. Verder beschikt dit riante woonhuis over een grote vliering met mogelijkheden.

In het souterrain bevindt zich de gewelvenkelder dat thans als atelier en wijnkelder in gebruik is.

De grote besloten achtertuin is voor de zonliefhebber gunstig op het zonnig zuiden gelegen en bestaat hoofdzakelijk uit (sier)bestrating en over een klein vijvertje. Voorts beschikt de tuin over een fietsenberging en achterom met smalle doorgang naar de Kleine Marktstraat.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : omstreeks 1540
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, deels betonnen en deels houten vloeren en pannen gedekt
Isolatie : gedeeltelijk geïsoleerd
Inhoud : ca. 445 m³
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Perceel oppervlakte : 156 m²

INDELING

gewelvenkelder: vanuit het portaal heeft u middels een houten trap toegang tot de royale gewelvenkelder (ca. 32 m²). De gewelvenkelder is tevens van buitenaf toegankelijk en thans in gebruik als atelier en als wijnkelder.

begane grond: statige entree met plavuizenvloer en prachtig hoog balkenplafond, meterkast, woonkamer met schouw en houtkachel en prachtig vrij uitzicht over de Vischmarkt, en-suite-deuren naar eetgedeelte. Tussenportaal met deur naar achtertuin, toilet en toegang tot de gewelvenkelder, toegang tot riante woonkeuken met schouw.

1e verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, ruime slaapkamer met vaste kast.

vliering: middels een luik is een ruime zolder toegankelijk boven de woonkeuken. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha).


PARKEREN en BERGING

Via de gemeente Harderwijk kan een bewoner van de binnenstad een (betaalde) parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning.


VERDER / TUIN

De besloten tuin is pal op het zuiden gesitueerd. De tuin volledig met (sier)bestrating
aangelegd en voorzien van een groot terras, vijver en (fietsen-)berging. De
achterzijde is tevens via achterom te bereiken.

UIT MONUMENTENGIDS HARDERWIJK – JAN VREDENBURG

Middeleeuws, met latere uitbreidingen / gemeentelijk monument Vischmarkt 20

Bij hoge waterstanden en slecht weer kon de vloed de stad ver binnendringen. De eerste verdedigingslijn was de zeemuur met zijn afsluitbare poorten. Toch kwam het water soms verder. Daarom heeft dit huis een hoge stoep en een zogenaamde vloedkamer. De vloedkamer ligt ruim boven het straatniveau, waardoor meubels en andere bezittingen veilig zijn. Alleen de welvarende inwoners van de stad konden zich dergelijke voorzieningen veroorloven. Het pand telt slechts één laag en is in de zeventiende eeuw uitgebreid met een achterhuis. Een deel van de zeventiende eeuwse toevoegingen ligt achter de Vischmarkt nummer 18b. In de negentiende eeuwis het huis verbouwd en opnieuw naar achteren uitgebreid. De balklaag van de begane grond toont de sporen van de diverse verbouwingen en toevoegingen en dateert deels nog uit omstreeks 1500. De voorgevel is bij de renovatie grotendeels opnieuw opgetrokken naar het oude voorbeeld.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1540
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4811
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vischmarkt 20 HARDERWIJK, Binnenstad

naar Vischmarkt 20 HARDERWIJK, Binnenstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand