Vorige | Volgende
Verkocht

Weegbreemeen 25 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MET GARAGE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET VOLOP PRIVACY! In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT en fraaie aangelegde tuin met VERANDA op een perceel van 426 m² grond. Dit vrijstaand herenhuis maakt deel uit van een in 2007 kleinschalig ontwikkeld plan aan een rustig hofje met een gevarieerd aantal woningen. De ligging...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

MET GARAGE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET VOLOP PRIVACY!

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT en fraaie aangelegde tuin met VERANDA op een perceel van 426 m² grond. Dit vrijstaand herenhuis maakt deel uit van een in 2007 kleinschalig ontwikkeld plan aan een rustig hofje met een gevarieerd aantal woningen.

De ligging van deze woning aan het eind van het hofje ligt beschut achter een wal en doorgaand fiets-/wandelpad waardoor u in de (achter)tuin veel privacy ervaart. Ander pluspunt van deze ligging in de wijk is de nabijheid van het winkelcentrum Stadsweiden en meerdere basis-en middelbare scholen.

Bij aankomst is het prettig parkeren op eigen grond voor de garage onder de carport. De hoofdentree met centraal trappenhuis bevindt zich in het hart van de woning en daaromheen zijn de leef- en slaapruimten gerealiseerd.

Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, vele raampartijen, gashaard in schouw en openslaande deuren naar terras een fijne verblijfruimte. Vanuit de keuken heeft u goed zicht op het straatbeeld en speeltuintje in de buurt.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 5 goede slaapkamers met veel daglicht en de lichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.

De zonnige tuin is grotendeels gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt o.a. over een groot terras, gazon, perken met beplanting en een sfeervolle veranda met haard en straalkacheltjes.

Al met al een complete lichte woning met volop privacy op een rustig hofje nabij veel praktische voorzieningen. Onze makelaars leiden u graag rond in deze mooie woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2007
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd
Inhoud : ca. 530 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m²
Perceel oppervlakte : 426 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast, lichte woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras, gashaard met schouw, open hoekkeuken met 6-pits (Boretti) gasfornuis inclusief 2 ovens, vaatwasser, magnetron en bargedeelte, bijkeuken met vaste kastenwand en aansluiting wasmachine, deur naar garage.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, wit/grijs betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, douche en design radiator, 2e ruime slaapkamer en 3e slaapkamer

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel (2007) en WTW unit, 4e grote slaapkamer met 2 dakramen, 5e L-vormige slaapkamer met dakraam en over de gehele 2e etage veel bergruimte achter de knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de garage en op de oprit onder de carport is er op eigen grond gelegenheid om een auto te parkeren. Verder zijn er in het hofje ook diverse parkeerhavens aangelegd.

TUIN

De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten zodat u met recht de gehele dag van de zon kunt genieten. De fraai aangelegde tuin bestaat o.a. uit een groot terras, gazon, perken met beplanting en uiteraard de sfeervolle veranda met haard en straalkachels.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

"Een heerlijk, licht en comfortabel huis. De woonkeuken heeft zicht op de straat en een speelplaats en is modern ingericht met hoogwaardige apparatuur. De woonkamer heeft een gashaard en kijkt uit op een goed onderhouden
tuin. De woning telt vijf ruime slaapkamers. Het huis heeft een de bijkeuken en de zolder boven de garage levert extra bergruimte. Het buurt-winkelcentrum is dichtbij net als een drietal basisscholen. Het stadscentrum, het station en het Wolderwijd zijn op loopafstand, wat bijdraagt tot een ideale woonomgeving. Tot slot heeft het huis een verrassend ruime tuin met veel privacy en met meerdere terrassen in de zon of schaduw. In de tuin is recentelijk een ruime overkapte veranda gebouwd waar je in de zomer, maar ook in het najaar bij de houtkachel van de buitenlucht kunt genieten".

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combi ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10430
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10932
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10943
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 11.50 m
Oppervlakte
207 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weegbreemeen 25 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Weegbreemeen 25 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand