Vorige | Volgende
Verkocht

Weiburglaan 1 HARDERWIJK, Stationsomgeving

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING MET MOGELIJKHEDEN OP RIANT PERCEEL! Deze charmante TWEE ONDER 1 KAPWONING met vrijstaande garage, carport, meerdere opstallen en zeer diepe achtertuin (ca.38 meter!) op een perceel van maar liefst 1.050 m² is gelegen aan de lommerrijke Weiburglaan. De afgelopen jaren is het gebied rond deze woning volledig vernieuwd en de laan is nu enkel bestemd voor...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Wijk
Stationsomgeving
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING MET MOGELIJKHEDEN OP RIANT PERCEEL!

Deze charmante TWEE ONDER 1 KAPWONING met vrijstaande garage, carport, meerdere opstallen en zeer diepe achtertuin (ca.38 meter!) op een perceel van maar liefst 1.050 m² is gelegen aan de lommerrijke Weiburglaan. De afgelopen jaren is het gebied rond deze woning volledig vernieuwd en de laan is nu enkel bestemd voor eenrichtings-/bestemmingsverkeer.

Deze woning zal u qua woonruimte, aantal bijgebouwen en het perceelgrootte absoluut verrassen, maar eerlijk is eerlijk; er moet behoorlijk gemoderniseerd worden. De woning dateert uit 1911 en beschikt over alle benodigde voorzieningen die voor bewoning nodig zijn. Door het ruime perceel en de aanwezigheid van meerdere opstallen bestaat tevens de mogelijkheid voor het creëren van werken vanuit huis.

De achtertuin heeft een diepte van circa 38 meter en is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is door de huidige eigenaren altijd in gebruik geweest als moestuin.

Verder is de ligging ideaal te noemen; namelijk op loopafstand van zowel de historische binnenstad als van het trein- en busstation.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Eén van onze makelaar leidt u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1911
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen muren opgetrokken, houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : beperkte isolatie en deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 335 m³
Woonoppervlakte : ca. 100 m²
Perceel oppervlakte : 1.050 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, bedstee onder trap, woonkamer met gashaard, dichte keuken met gashaard, los fornuis en gootsteen, bijkeuken met opstelling badgeiser, wasmachine en deur naar achtertuin, badkamer met wastafel, douche en toilet.

1e verdieping:overloop, 1e slaapkamer, 2e (tussen-) slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming in deze woning geschiedt via meerdere gaskachels en de warmwatervoorziening geschiedt via de bad geiser die gesitueerd is in de bijkeuken.
De woning beschikt verder aan de buitenzijde over elektrapunten en buitenkraan. Overige voorzieningen zoals basis(scholen), openbaar vervoer en supermarkten zijn op loopafstand gelegen, dit geldt ook voor het historische centrum van Harderwijk.

PARKEREN en BERGING

De entree van de woning is te bereiken aan de voorzijde van de woning via de Weiburglaan. Tevens bestaat er de mogelijkheid om via de Baanweg het erf aan de achterzijde te bereiken. Zodoende kunt aan de achterzijde met gemak meerdere auto's parkeren op eigen grond. Op het perceel staan verder meerdere schuren, een houten garage met aangrenzende carport.

VERDER / TUIN

De woning is aan de voorzijde gelegen op het perceel van 1.050 m². De ruime achtertuin is ca. 38 meter diep en is tevens grenzende aan de Baanweg. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en hierdoor kunt u de gehele dag genieten van het zonnetje.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier vele jaren lief en leed met elkaar gedeeld. Onze kinderen zijn hier opgegroeid. Wij hebben genoten van de zonnige tuin en de gezellige woonkeuken, maar nu wordt ons huis gewoon te groot. Het is een gezellige buurt waar de bewoners omkijken naar elkaar. Het openbaar vervoer en het winkelcentrum is op loopafstand. Basisscholen zijn in de buurt. Het gezellige centrum van Harderwijk is op een kilometer afstand.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
1.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
1857
Oppervlakte
1050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 16 x 38 m
Oppervlakte
608 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weiburglaan 1 HARDERWIJK, Stationsomgeving

naar Weiburglaan 1 HARDERWIJK, Stationsomgeving
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand