Vorige | Volgende
Verkocht

Woldbergerhout 5 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MOOIE UITGEBOUWDE EINDWONING MET EXTRA COMFORT Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Drielanden met veelal alleen bestemmingsverkeer ligt op een prachtige hoek deze eengezinswoning met veel extra's en mogelijkheden. Zo is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte met ruim 2,40 meter uitgebouwd waardoor een zeer riante woonkamer is ontstaan. De indeling op de begane grond is...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

MOOIE UITGEBOUWDE EINDWONING MET EXTRA COMFORT

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Drielanden met veelal alleen bestemmingsverkeer ligt op een prachtige hoek deze eengezinswoning met veel extra's en mogelijkheden.
Zo is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte met ruim 2,40 meter uitgebouwd waardoor een zeer riante woonkamer is ontstaan.

De indeling op de begane grond is door het plaatsen van een moderne kamer-en-suite met kastenwand sfeervol opgesplitst in een royaal woongedeelte en een kook/eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer is verfraaid met een gashaard met klassieke schouw. Verder is ook de trapopgang naar de 1e verdieping door middel van een wand met sfeervolle paneeldeuren handig afgesloten.

Op de verdieping bevinden zich twee (oorspronkelijk drie) ruime slaapkamers, beiden voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, een lichte badkamer en separaat wandcloset.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde (slaap)kamer met dakraam, een overloop met mogelijkheden om een vierde afsluitbare kamer te realiseren en veel bergruimte achter knieschotten. Verder bevinden zich hier de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging welke met pannen is gedekt. De tuin biedt door de gunstige ligging de mogelijkheid om grote delen van de dag van het zonnetje te genieten.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte : ca. 121 m²
Perceel oppervlakte : 113 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, wandcloset met fonteintje, royale hoek woonkeuken in vanille kleur met klassieke schouw en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, eetgedeelte, afgesloten trapkast, tuingerichte woonkamer met gashaard met robuuste Franse kalkzandsteen schouw en openslaande deuren naar besloten zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, badmeubel en design radiator, 2 slaapkamer (oorspronkelijk 3) met vaste kastenwand.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Intergas) en wasmachine aansluiting, 3e ruime slaapkamer met dakraam. Er bestaat op deze etage eenvoudig de mogelijkheid om en 4e slaapkamer te creëren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de straat en voor de woning zijn diverse parkeerhavens gerealiseerd.
In de achtertuin is een stenen fietsenberging met pannendak en vliering geplaatst.

TUIN
De besloten en volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Op een zonnige dag schijnt de gehele dag de zon in de tuin.
Via de zijingang is de stenen fietsenberging met pannendak en vliering te bereiken.

KORTE IMPRESSIE HUIDIGE EIGENAREN:
Mooi uitgebouwd eindhuis in een gezellige buurt, dichtbij alle voorzieningen in Drielanden. Kindvriendelijk, parkeerruimte voor de deur. Heerlijk huis om in te wonen. We maken zelf een stap naar het volgende huis, maar hopen dat dit huis de koper(s) net zoveel plezier en geluk mag brengen als het ons doet


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6049
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Woldbergerhout 5 HARDERWIJK, Drielanden

naar Woldbergerhout 5 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand