Terug naar de resultaten
Verkocht
Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH

Rietgansstraat 11

3853 AH Ermelo
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

ZEER COMPLETE EN MET ZORG ONDERHOUDEN HOEKWONING

Met aan de zijkant een brede groenstrook en een wandelpad maakt dat deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met praktijk-/kantoorruimte zeer prettig en rustig is gelegen. Een speelse en praktische indeling met een fors uitgebouwde woonkeuken maakt het huis extra bijzonder! En dan nog de onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime (fietsen-)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ZEER COMPLETE EN MET ZORG ONDERHOUDEN HOEKWONING

Met aan de zijkant een brede groenstrook en een wandelpad maakt dat deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met praktijk-/kantoorruimte zeer prettig en rustig is gelegen. Een speelse en praktische indeling met een fors uitgebouwde woonkeuken maakt het huis extra bijzonder! En dan nog de onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime (fietsen-) berging en een gezellige veranda, waar het heerlijk vertoeven is.

De woning zelf is door de huidige bewoners altijd met zorg onderhouden en in 2017 nog volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe en moderne badkamer.

Via de hal met toilet en meterkast bereikt u het aangebouwde kantoor. Verder bereikt u vanuit de hal de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Aangrenzend bevindt zich de fors uitgebouwde woonkeuken met veel daglichttoetreding en diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt verder over een bijkeuken, extra werkkamer en berging.

De verdiepingen beschikken momenteel over 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, een moderne badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad en veel bergruimte.

Hebben wij uw interesse gewekt en zoekt u een huis welke prachtig vrij is gelegen? Bel of mail ons dan voor een rondleiding met één van onze makelaars. Wij leiden u graag rond.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, kantoor/spreekkamer (voormalige garage), lichte woonkamer met vaste kast, riante en uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en mooi stenen blad. Vanuit de woonkeuken bereikt u via een deur de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een extra werkkamer en een berging met vaste trap naar de kelder (ca. 5 m²). De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, moderne badkamer (2017 vernieuwd) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, badmeubel en design radiator, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Remeha uit 2014), omvormer voor de zonnepanelen, 4e ruime slaapkamer met wastafel en dakkapel, grote berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha) uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de woonstraat. De voormalige garage is bij de woning betrokken en thans in gebruik als kantoor/spreekkamer. Aangrenzend bevinden zich een extra kamer, bijkeuken en berging. In de achtertuin is verder een vrijstaande stenen berging (8 m²) met elektra aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het noorden gesitueerd, grotendeels bestraat en voorzien van een fraaie veranda. Door de ligging op de hoek beschikt de tuin over veel vrijheid en goede privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie G Perceelnummer 1590 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH Rietgansstraat 11 in Ermelo 3853 AH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.