Terug naar de resultaten
Verkocht
av2-0b

Kievitstraat 72

3853 VM Ermelo
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING MET RIANTE BERGING! BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K.

Aan een brede groenstrook en een rustige woonomgeving aan de rand van de geliefde woonwijk Ermelo West bevindt zich deze ruime EENGEZINSWONING met royale (stenen) BERGING en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Door de groenstrook aan de voorzijde heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook de



...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 125 m²
Lees meer

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING MET RIANTE BERGING! BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K.

Aan een brede groenstrook en een rustige woonomgeving aan de rand van de geliefde woonwijk Ermelo West bevindt zich deze ruime EENGEZINSWONING met royale (stenen) BERGING en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Door de groenstrook aan de voorzijde heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook de privacy is hierdoor bijzonder goed te noemen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de 2e verdieping is nog een grote dakkapel geplaatst, waardoor er in totaal 5 slaapkamers zijn gerealiseerd. In 2004 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.

De besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een ruime stenen berging en een grote veranda/overkapping, waar het heerlijk vertoeven is.

De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen en basisscholen. Ook het centrum van Ermelo en supermarkten zijn op 5 (fiets-)minuten afstand gelegen. Ermelo als woonplaats staat bekend om de rustige en centrale ligging in Nederland op het snijvlak van bos, landelijk gebied en heide.

Kortom: een fraaie en ruime familiewoning op een mooie locatie aan de rand van Ermelo!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1973
Bouwwijze : traditionele bouwaard in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 370 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 137 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset), lichte woonkamer met vrij uitzicht over groenstrook, keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met 2e toilet, wastafel, douche, designradiator en vloerverwarming, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine, bergruimte, 4e (kleine) slaapkamer met dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 1996.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt in de achtertuin over een zeer ruime (ca 10 m²) stenen (fietsen-) berging. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een ruime stenen berging en een grote veranda/overkapping, waar het heerlijk vertoeven is.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

TOEVOEGING KOOPOVEREENKOMST

In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen aangezien eigenaar de woning nooit zelf feitelijk heeft bewoond. Tevens zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 370 m³ Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR CV (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 3314 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.