Terug naar de resultaten
Verkocht
av2 (1)

Cantharellaan 36

3852 ZS Ermelo
Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Omschrijving

TWEE WONINGEN OP 1 MOOI PERCEEL IN BOSRIJKE OMGEVING!

Op een fraaie locatie op de hoek van de Ericalaan en de Cantharellaan recht tegenover de uitgestrekte bossen en aan de rand van Ermelo, bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING die opgesplitst is in 2 woongedeeltes en die beide ook een woonbestemming hebben. De woningen zijn altijd met zorg onderhouden en zijn heel goed als combinatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

TWEE WONINGEN OP 1 MOOI PERCEEL IN BOSRIJKE OMGEVING!

Op een fraaie locatie op de hoek van de Ericalaan en de Cantharellaan recht tegenover de uitgestrekte bossen en aan de rand van Ermelo, bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING die opgesplitst is in 2 woongedeeltes en die beide ook een woonbestemming hebben. De woningen zijn altijd met zorg onderhouden en zijn heel goed als combinatie te bewonen, maar ook is het eenvoudig om er (weer) één geheel van te maken! Een ideale combinatie voor mensen die bijvoorbeeld samen met ouders willen wonen voor eventuele mantelzorg of als 2e woning op eigen grond te verhuren en zo aanzienlijk de maandlasten te verlagen. Tevens is de ruimte ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

De woning beschikt verder over een ruime en geïsoleerde GARAGE en is gelegen op een mooi perceel van 675 m² grond. De in 1992 gebouwde hoofdwoning beschikt over een L-vormige woonkamer, een dichte keuken, een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Verder is het huis uitgerust met alarmbeveiliging en maar liefst 17 zonnepanelen, zodat u aanzienlijk kunt besparen op de energielasten. De 2e woning heeft diverse eigen voorzieningen zoals: eigen badkamer, toilet, keuken en extra (fietsen)-berging.

Kortom, een object met volop mogelijkheden op een mooie plek in Ermelo! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1965 en 1992 (hoofdwoning)
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, deels houten en deels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : beide woningen zijn voorzien van kap- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing en op de 2e woning is het dak uitgerust met 17 zonnepanelen.
Inhoud : ca. 974 m³
Woonoppervlakte : ca. 209 m²
Perceel oppervlakte : 675 m²

INDELING HOOFDWONING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, kelderkast, L-vormige woonkamer met schuifpui, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kastenwand, grote garage met lichtkoepel en elektrische bedienbare deur, royale slaapkamer met aansluitend de 1e badkamer met 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel en douchecabine. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad en douchecabine, wastafel en 3e toilet, berging met opstelling HR CV combiketel en omvormer van de zonnepanelen.

INDELING 2e WONING

begane grond: hal/entree, toilet, badkamer met douche en wastafel, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, tussenruimte met vaste kastenwand. Buitenberging met aansluiting wasmachine.

1e verdieping: ruime overloop, slaapkamer met bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de hoofdwoning uitgerust met alarmbeveiliging en maar liefst 17 zonnepanelen, zodat er aanzienlijk bespaard wordt op de energielasten. De 2e woning is voorzien van een eigen geiser die voor de warmwater voorziening zorgt, de centrale verwarming geschiedt via de CV ketel die gesitueerd is in de hoofdwoning.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een royale garage met lichtkoepel en een elektrisch bedienbare garagedeur. Doordat de garage extra breed en extra diep is kan er met gemak 2 auto's geparkeerd worden en is dan zelfs nog ruimte om fietsen te stallen. Uiteraard kan er ook nog op de royale oprit voor het huis geparkeerd worden en in de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

TUIN

De voortuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een royaal en fraai gazon met een eigen beregeningsinstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich verder nog een royaal en besloten terras.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 675 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr cv (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 5798 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.