Terug naar de resultaten
Te koop
Lammertkamp 37 in Harderwijk 3848 DL

Lammertkamp 37

3848 DL Harderwijk
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE!

In een rustige straat aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde wijk "Frankrijk" en nabij scholen en winkels, bevindt zich deze royale VRIJSTAANDE VILLA met inpandige DUBBELE GARAGE, stenen (fietsen-)BERGING en werkelijk schitterende en besloten tuin op een royaal perceel van 758 m² grond.

De in 1991 gebouwde villa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE!

In een rustige straat aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde wijk "Frankrijk" en nabij scholen en winkels, bevindt zich deze royale VRIJSTAANDE VILLA met inpandige DUBBELE GARAGE, stenen (fietsen-)BERGING en werkelijk schitterende en besloten tuin op een royaal perceel van 758 m² grond.

De in 1991 gebouwde villa beschikt o.a. over een royale en sfeervolle woonkamer met grote erker, een werkkamer, een fraaie Italiaanse design keuken, 4 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een enorme zolderruimte. De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog met de prachtige en royale vijverpartij, de vele kleuren en de diverse terrassen, waar het heerlijk vertoeven is !

Via de hal heeft u direct toegang tot de volledig geïsoleerde dubbele garage, die thans is omgebouwd tot trainings-/praktijkruimte, maar ook (toekomstbestendig) gewijzigd kan worden in slaap- en badkamer op de begane grond. Ook een grote woonkeuken in deze ruimte behoort uiteraard tot de mogelijkheden.

Tijdens de bouw zijn al extra isolerende maatregelen getroffen (extra dikke dakisolatie o.a.) en in 2017 is de gehele woning rondom professioneel geschilderd.

De woning kent een zeer praktische indeling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Nieuwsgierig geworden naar dit fraaie familiehuis? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Begane grond: ruime en lichte hal met vide en plavuizenvloer, toilet (wandcloset) met fonteintje, kantoor-/werkkamer (mogelijkheid voor slaapkamer) met deur naar buiten, royale en gezellige woonkamer met veel daglichttoetreding door de grote erker, lamelparket, klassieke schouw met fraaie kachel, openslaande deuren naar één van de terrassen en tuin, prachtige Italiaans design woonkeuken (2004) met corian blad en diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met oven, koelkast en deur naar de royale dubbele garage, die thans dienst doet als trainingsruimte. Deze ruimte is ook rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e (ruime) slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet (wandcloset) en dubbele wastafel, 3e slaapkamer met berging, 4e royale (ouder-) slaapkamer met dakkapel, 2 vaste kasten, vaste trap naar;

2e verdieping:voorzolder met opstelling hete lucht ketel, tussenruimte met aansluiting wasmachine en opstelling hetelucht CV ketel (2016), berging/logeerkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt middels hete lucht verwarming en de ketel is in 2016 vernieuwd en deze ketels hebben een veel langere levensduur dan gewone CV ketels. De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de CV ketel. Alle vertrekken zijn voorzien van een CAI aansluiting.

TUIN

De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog met de prachtige en royale vijverpartij, diverse (zonnige) terrassen, prachtige bomen en struiken met een weldaad aan kleur ! Tevens beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie. Absolute privacy is het grote kenmerk van deze tuin !

BIJGEBOUWEN

• de villa beschikt over een ruime dubbele garage, die thans is ingericht als trainingsruimte en die is evenals de woning geheel geïsoleerd. De geïsoleerde garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar
• achter de villa bevindt zich een stenen fietsenberging, die in dezelfde stijl als de woning is gebouwd.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Volledig vrij wonen in alle privacy omringd door een prachtige groene tuin, midden in een woonerf waar kan dat nog? De grote lichte erker heeft jarenlang gediend als onze eetkamer. Met een kopje koffie genieten van het uitzicht; roodborstjes en zelfs reigers bezoeken regelmatig de tuin, je waant je even in een andere setting. Toch als je de deur uit stapt ben je in de bewoonde wereld met een supermarkt om de hoek en de A28 in de buurt, de binnenstad op slechts 7 minuutjes fietsen. De kinderen kunnen om de hoek naar school en voor de liefhebbers is er een groot voetbalveld. De hond hebben we jarenlang uitgelaten op het Bakkerswegje; een groen gebied dat Harderwijk en Hierden van elkaar scheidt. Voor ons was het rijkdom om kantoor aan huis te kunnen houden met uitzicht op de woonkamer en de tuin. ?

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 758 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 874 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (650 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie B Perceelnummer 5616 Oppervlakte 758 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.