Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgzand 20 in Harderwijk 3846 JC

Burgzand 20

3846 JC Harderwijk
Vraagprijs € 519.500,- k.k.

Omschrijving

WONEN LANGS DE KUST VAN HARDERWIJK?

Dat kan nu in het geliefde en populaire nieuwbouwplan Waterfront in Harderwijk. Dit project is niet alleen onder de Harderwijkers erg populair maar ook veel mensen uit de randstad hebben inmiddels hier hun nieuwe plekje gevonden!

Het plan bestaat uit diverse fases en eilanden. Deze 2 ONDER 1 KAPWONING met riante tuin en 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

WONEN LANGS DE KUST VAN HARDERWIJK?

Dat kan nu in het geliefde en populaire nieuwbouwplan Waterfront in Harderwijk. Dit project is niet alleen onder de Harderwijkers erg populair maar ook veel mensen uit de randstad hebben inmiddels hier hun nieuwe plekje gevonden!

Het plan bestaat uit diverse fases en eilanden. Deze 2 ONDER 1 KAPWONING met riante tuin en 2 parkeerplaatsen is gelegen op het fantastische en in Zuiderzee sferen gerealiseerde Zuidereiland. Wonen in het Waterfront is wonen vlakbij het water met je boot in de buurt en ook het historische centrum van Harderwijk bereikt u via de nieuw gerealiseerde boulevard met enkele wandelminuten.

Dit statige helft van het dubbele woonhuis betreedt u middels de zij entree met garderobe en meterkast. Vanuit de toegangshal bereikt u de woonkeuken, die aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een leuke doorkijk door de woonstraat. Door zorgvuldige details zoals afwisselende kappen, rakranden kozijnen en bakstenen is een oer Hollands straatbeeld gerealiseerd. Tel hier de woonlocatie bij op en u bent helemaal verkocht.

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond en verdiepingen zijn allen voorzien van een prachtige eiken houten vloer.

Via de tussenhal met toilet en trapopgang bereikt u de ruime 1e etage, die thans ruimte biedt aan 3 ruime slaapkamers en een nette en tijdloze badkamer. De 2e verdieping is ruim 43 m³ groot en beschikt over een 4e ruime slaapkamer, de technische ruimte en veel bergruimte, waaronder de vliering.

De huidige eigenaren genieten zowel van de voor- als de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een groot gazon, diverse terrassen en veel groen. Achter de tuin zijn verder 2 eigen parkeerplekken (op eigen grond) aanwezig wat voor het Waterfront met recht uniek genoemd mag worden.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!
?
INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vrije doorkijk door de prachtige woonstraat, uitgebouwde en lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, tussenhal met toilet (wandcloset) en trapopgang naar;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, moderne en tijdloze badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad, 3e slaapkamer;

2e verdieping: overloop, 4e ruime slaapkamer, technische ruimte met opstelling technische installaties en veel bergruimte.

3e verdieping: riante vliering/bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Verder zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Dit huis heeft ons vanaf het begin af aan een thuisgevoel gegeven. We hebben genoten van de zonnige tuin en de gezellige woonkeuken, maar nu wordt het huis ons gewoon te groot.

Ons huis is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig door de warmte-terugwin-installatie en de ramen met triple glas. Op de ruime en lichte kamer op de tweede verdieping is het uitermate rustig werken en is het uitzicht prachtig.

Het centrum van Harderwijk is prima op loopafstand te bereiken, evenals de goede restaurants, terrassen en de winkelstraten. We lopen vaak over de vernieuwde boulevard waar altijd weer andere boten liggen aangemeerd.

Dit huis heeft veel daglicht en ook veel bergruimte en 2 eigen parkeerplaatsen, waardoor bezoek op ons eigen terrein kan parkeren. We wonen in een heerlijke buurt met veel kinderen. Jaarlijks wordt een paar keer een wijkborrel georganiseerd door enthousiaste mede-“Zuidereilanders”. Deze activiteiten worden tijdens de jaarlijkse wijkbijeenkomst met elkaar afgestemd. Natuurlijk is het geheel vrijblijvend om daaraan mee te doen.

’s Avonds zitten we vaak nog even in de zonnige hoek van onze tuin te genieten van de rust, de vogels en de vlinders.

We hopen dat we op onze nieuwe woonplek dezelfde saamhorigheid in de buurt kunnen vinden die we hier ervaren hebben.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2026 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Combi-intergas hr-e (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (13.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie E Perceelnummer 5794 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.