Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Makkumpad 7 in Harderwijk 3844 JK

Makkumpad 7

3844 JK Harderwijk
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

IDEAAL FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN CARPORT VLAKBIJ HET WOLDERWIJD?

Op de begane grond bereikt u via de ruime hal met meterkast en toilet de woonkamer aan de voorzijde. Door de groenstrook/voortuin aan de voorzijde beschikt u over goede privacy. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de neutrale half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

IDEAAL FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN CARPORT VLAKBIJ HET WOLDERWIJD?

Op de begane grond bereikt u via de ruime hal met meterkast en toilet de woonkamer aan de voorzijde. Door de groenstrook/voortuin aan de voorzijde beschikt u over goede privacy. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de neutrale half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een ideale zonligging op het zonnige zuiden. In 2017 is een mooie veranda aan de achterzijde gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 goede slaapkamers en een moderne en extra grote badkamer met douchecabine, design radiator, ligbad en badmeubel. Via de vaste trap bereikt u de 2e etage die beschikt over 2 dakkapellen, waardoor nog eens een goede 4e en 5e slaapkamer zijn gerealiseerd. De voorzolder is thans in gebruik als berging en wasruimte. 

De huidige eigenaren hebben de woning door de loop der jaren altijd met veel plezier bewoond en verder gemoderniseerd. Zo is de woning inmiddels volledig voorzien van dubbele beglazing en de eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook de badkamer is vergroot, gemoderniseerd en voorzien van een groot dakraam.

Dan over de omgeving.. de wijk is met recht rustig te noemen doordat er enkel bestemmingsverkeer is. Het is verder een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water. 

Dit huis is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het water, de vele speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen. Zo bevinden zich het historische centrum van Harderwijk, de winkels, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen allen op circa 5 minuten fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken naar dit fijne woonhuis en één van onze makelaars laat deze woning graag aan u zien!

INDELING 

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast, deur naar achtertuin, provisiekast, vaste trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, designradiator, dakraam en 2e toilet, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. 5e slaapkamer met dakkapel. 
   
VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2006 .Tevens is de woning aan de achterzijde op de eerste verdieping uitgerust met rolluiken.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande stenen garage met carport. Tevens bestaat er de mogelijkheid om één auto te parkeren voor de garage. Verder is er in de directe omgeving van de woning volledig 

VERDER / TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is met recht onderhoudsarm te noemen doordat de tuin grotendeels is bestraat. Langs de randen zijn borders met beplating gerealiseerd.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Voor ons een einde van het tijdperk aan het Makkumpad. Wat hebben wij geweldig genoten en veel mee gemaakt sinds wij hier wonen. In 2005 zijn wij hier komen wonen. Sinds die tijd hebben wij 2 kinderen mogen krijgen.  En dan merk je pas hoe uniek je hier woont. Kleinschalige speeltuintjes op de pleintjes, de eerste pasjes in de wijde wereld, de eerste rondjes op de fietsjes, weinig autoverkeer, alleen maar van de bewoners. Het is een doodlopend stukje wijk. Maar wat dacht je van de strandjes die voor de deur liggen. Heerlijk in de zon liggen en met de kinderen het water in. De locatie is perfect. Vlakbij de winkels en scholen, het oude centrum van het mooie Harderwijk, maar ook Drielanden is snel te bereiken.

Omdat de ligging van onze woning zo uniek is, hebben wij gekozen om te verhuizen binnen deze wijk. Onze kinderen spelen niet meer in de speeltuintjes, maar zijn nog wel erg graag buiten. En juist hier aan het water geeft dat diverse mogelijkheden om dat te doen. Maar ook voor later als ze naar de stad gaan met vrienden, hoeven ze niet een enorme afstand te fietsen voordat ze weer thuis komen. 

Wij wensen de nieuwe bewoners net zo veel plezier toe als dat wij aan Makkumpad 7 hebben beleefd!!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel D.m.v. (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (549 bij 283) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie F Perceelnummer 327 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.