Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rock And Rolldreef 10 in Harderwijk 3845 CE

Rock and Rolldreef 10

3845 CE Harderwijk
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

MODERNE WATERVILLA MET TUIN OP HET ZUIDEN!

Met de zonnige achtertuin direct aan het water en een heerlijke leefruimte op de begane grond is het zeer goed vertoeven in deze WATERVILLA met inpandige GARAGE/BERGING en externe buitenberging. Het leuke aan deze kubuswoningen is de speelse indeling met op de begane grond niveauverschillen en een zeer brede woonkamer met heel veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MODERNE WATERVILLA MET TUIN OP HET ZUIDEN!

Met de zonnige achtertuin direct aan het water en een heerlijke leefruimte op de begane grond is het zeer goed vertoeven in deze WATERVILLA met inpandige GARAGE/BERGING en externe buitenberging. Het leuke aan deze kubuswoningen is de speelse indeling met op de begane grond niveauverschillen en een zeer brede woonkamer met heel veel daglicht!

Enkele jaren geleden is deze villa op meerdere punten aangepakt: Zo is er in 2016 een compleet nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, zijn de muren geïmpregneerd en is de begane grond voorzien van vlak gestuukte wanden. Ook beschikt de woning over 11 zonnepanelen zodat de woning zeer energiezuinig is. Verder is een groot aantal houten kozijnen vervangen voor aluminium kozijnen.

Op de begane grond bevindt zich verder nog de aangebouwde garage, die nu dienst doet als (fietsen-)berging en kantoor-/wasruimte. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en de ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De mogelijkheid bestaat om (bovenop de garage) nog een extra slaapkamer te realiseren.

De achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd en grenst direct met het terras aan het water, zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over de eigen oprit waar u 2 auto’s kunt parkeren.

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden en vlakbij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum, het medisch centrum en diverse basisscholen. Ook ligt deze woning op steenworp afstand van het nieuw, door de gemeente Harderwijk aangelegd recreatiegebied “de Cresentplas” met wandel- en fietspaden. De nabij gelegen fietsbrug zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk.

Kortom; een speelse en moderne woning aan het water op een mooie locatie! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten u deze watervilla graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, moderne keuken in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, eetgedeelte, trapkast, ruime en lichte woonkamer met aansluiting houtkachel en hardhouten schuifpui naar de zonnige achtertuin

1e verdieping: overloop met deur naar buitenruimte (mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren), 1e en 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, ruime 3e slaapkamer met inloopkast.

2e verdieping: 4e slaapkamer, berging met aansluiting wasmachine en opstelling CV ketel

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 1997. Op de begane grond bevindt zich een aansluiting voor de houtkachel en zijn diverse infrarood panelen aangebracht. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde kunt u 2 auto’s op eigen terrein parkeren. De woning heeft verder de beschikking over een ruime inpandige berging/garage en een buitenberging voor de tuinspullen.

VERDER / TUIN

In de achtertuin is het altijd vakantie! Pal op het zuiden en direct grenzend aan het water is het hier uitstekend vertoeven. U heeft de beschikking over 2 ruime terrassen, waarvan 1 direct aan het water.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR CV (Gasketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (6.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (616 bij 309) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 4615 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.