Terug naar de resultaten
Verkocht
Korenbloemdreef 17 in Harderwijk 3845 KL

Korenbloemdreef 17

3845 KL Harderwijk
Koopsom € 409.500,- k.k.

Omschrijving

WILT U WONEN IN EEN RIANTE 2 ONDER 1 KAPWONING (NIEUWBOUW) MET UITBOUW (2,40 meter) en AANGEBOUWDE GARAGE?

Dat kan…in het populaire nieuwbouwplan Harderweide, De Laaghe Veluwe hebben wij dit prachtige woonhuis te koop. De bouw is reeds aangevangen en als nieuwe eigenaar zult u waarschijnlijk eind dit jaar de woning kunnen betrekken.

Op de begane grond bereikt u via de hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WILT U WONEN IN EEN RIANTE 2 ONDER 1 KAPWONING (NIEUWBOUW) MET UITBOUW (2,40 meter) en AANGEBOUWDE GARAGE?

Dat kan…in het populaire nieuwbouwplan Harderweide, De Laaghe Veluwe hebben wij dit prachtige woonhuis te koop. De bouw is reeds aangevangen en als nieuwe eigenaar zult u waarschijnlijk eind dit jaar de woning kunnen betrekken.

Op de begane grond bereikt u via de hal met meterkast en toilet de woonkamer (16m²) met veel raampartijen welke aan de voorzijde is gelegen. De achterzijde wordt met 2,40 meter uitgebouwd en hierdoor zal een zeer riante woonkeuken gerealiseerd kunnen worden. Dit vertrek wordt maar liefst 5,45 breed en 6.01 meter diep en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een inpandige doorgang nar de aangebouwde garage/berging (16m²).

Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping welke beschikt over 3 goede slaapkamers een separaat toilet (foto’s tegelwerk ter inzage via makelaar) en een casco badkamer welke volledig naar eigen wens kan worden gerealiseerd..

De tweede verdieping is voorzien van een raam en hier bevinden zich de technische installaties zoals o.a. de omvormer voor de zonnepanelen, de HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping is ook al voorzien van extra wandcontactdozen. Er bestaat ruimschoots de mogelijkheid om hier nog eens een goede 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

De woning wordt gerealiseerd in het nieuwbouwplan De Laaghe Veluwe en is gelegen op een kwartiertje fietsen van het centrum van de oude Hanzestad Harderwijk. De wijk is gelegen tussen het water en de mooiste bossen van Nederland. De historische stad, Harderwijk, ligt op de rand van de Veluwe met veel bos, heidevelden en stuifzandgebieden. Aan de andere kant ligt het Veluwerandmeer het Wolderwijd. Recreëren gaat in deze wijk vanzelf. Zeker nu ook het prachtige recreatiegebied de Cresentplas wordt aangelegd op steenworp afstand.

Het is niet alleen qua ligging top te noemen maar het is ook een slimme koop. Zo bespaart u door de uitstekende isolatie en door de aanwezigheid van zonnepanelen vele honderden euro’s per jaar op uw energiekosten. Ook zult u al snel het behaaglijke wooncomfort van een nieuwbouwhuis ervaren.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit fantastische huis? Bel of mail ons dan! Wij vertellen u graag meer over deze nieuwbouwwoning! ?

PRAKTISCH

- De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk
- Aansluitpunten keuken (inclusief gas) worden opgeleverd conform technische tekening
- De badkamer wordt casco opgeleverd en dient door een nieuwe eigenaar te worden gerealiseerd

AANVAARDING
De woning zal naar verwachting eind dit jaar worden opgeleverd. Na oplevering kan de woning aan een nieuwe eigenaar worden overgedragen.

VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) en mechanische ventilatie. Op het dak zijn PV zonnepanelen aanwezig.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. De tuin kunt u nog volledig naar eigen wens aan laten leggen.

PARKEREN en BERGING
De woning beschikt over een aanbouwde garage/berging van circa 3 bij 5,7 meter en is vanuit de woonkeuken toegankelijk. Ook beschikt de garage over een loopdeur aan de achterzijde en openslaande deuren aan de voorzijde. De auto kunt u op uw eigen oprit parkeren of in één van de parkeerhavens in de straat.

BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 409.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting de woning is momenteel in aanbouw Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (6.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 6956 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.