Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Badweg 23 in Harderwijk 3842 LH

Badweg 23

3842 LH Harderwijk
Vraagprijs € 309.500,- k.k.

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN UITGEBOUWDE WONING (4 WOONLAGEN) MET INPANDIGE GARAGE EN BESLOTEN TUIN MET GUNSTIGE ZONLIGGING!

Als u aan de voorkant van deze woning staat zult u niet verwachten hoeveel ruimte er achter deze gevel verborgen zit. Zo betreedt u via een trap aan de voorzijde de eerste woonlaag. Via de hal met vernieuwd toilet (2015) en trapkast bereikt u de ruime en uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN UITGEBOUWDE WONING (4 WOONLAGEN) MET INPANDIGE GARAGE EN BESLOTEN TUIN MET GUNSTIGE ZONLIGGING!

Als u aan de voorkant van deze woning staat zult u niet verwachten hoeveel ruimte er achter deze gevel verborgen zit. Zo betreedt u via een trap aan de voorzijde de eerste woonlaag. Via de hal met vernieuwd toilet (2015) en trapkast bereikt u de ruime en uitgebouwde woonkamer, die heerlijk licht is door de grote glazen pui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de uitbouw bevindt zich nog een lichtstraat, zodat de woonkamer erg licht is. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en aan de voorzijde de moderne keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kunt u de spelende kinderen in de speeltuin aan de voorzijde.

De 2e woonlaag beschikt momenteel over 2 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met o.a. ligbad en inloopdouche. De huidige eigenaren hebben 2 slaapkamers samengevoegd en het is eenvoudig mogelijk deze weer te splitsen om zo weer 3 slaapkamers op deze etage te hebben.

De derde woonlaag is recent nog voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde en als nieuwe eigenaar kunt u deze etage nog volledig naar wens inrichten. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier nog eens een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

Via de hellingbaan/oprit aan de voorzijde bereikt u de inpandige garage die multifunctioneel inzetbaar is. Zo kunt u deze gebruiken als hobbyruimte maar het is ook ideaal te gebruiken als kantoor of bijvoorbeeld als chill-kamer (zie visualisatie).

Door het niveauverschil met de achtergelegen woningen biedt de achtertuin een goede privacy. Ook de ligging op het zuiden is perfect te noemen zodat u gehele dag van de zon kunt genieten.

De ligging is verder ideaal te noemen, namelijk op een vrije locatie en op fiets-/loopafstand van het trein-/ en busstation. Ook diverse winkels en het historische centrum van Harderwijk zijn nabij.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal met meterkast, deur naar multifunctionele garage en trap naar de 1e woonlaag.

1e verdieping: hal/entree, vrijhangend toilet (2015) met fonteintje, trapkast, open keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 6 pits gasfornuis met 2 ovens, eetgedeelte, uitgebouwde en lichte woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De begane grondvloer is grotendeel uitgerust met een fraai houten lamelparketvloer.

2e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), moderne badkamer uit 2015 met ligbad, inloopdouche, badmeubel, design radiator en toilet, 2e slaapkamer.

3e woonlaag:zeer ruime zolderetage met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelling van de HR CV (Atag) combi ketel. Door de recent geplaatste brede dakkapel is het mogelijk om hier nog eens 2 extra slaapkamers te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Atag HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning beschikbaar. Zo heeft het huis de beschikking over een inpandige garage en is er een eigen parkeerplaats voor de garage aanwezig.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een besloten tuin op het zuidoosten en is circa 11 meter diep en heeft een breedte van ca 5,5 meter. De privacy is zeer goed te noemen doordat de achtergelegen woningen een woonniveau lager zijn gelegen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.badweg23.nl) beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
?
WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG CV (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (710 bij 515) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 8054 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.