Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Liesbergerhout 17 in Harderwijk 3845 HS

Liesbergerhout 17

3845 HS Harderwijk
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN PRACHTIGE JAREN ’30 STIJL!

Laat u overweldigen door de ruimte van deze woning.... Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze fraaie, zeer royale en instapklare DRIE ONDER EEN KAPWONING met tuin op het zuidoosten en (fietsen-) berging op een perceel van 166 m² grond. De locatie is bijzonder rustig en zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN PRACHTIGE JAREN ’30 STIJL!

Laat u overweldigen door de ruimte van deze woning.... Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze fraaie, zeer royale en instapklare DRIE ONDER EEN KAPWONING met tuin op het zuidoosten en (fietsen-) berging op een perceel van 166 m² grond. De locatie is bijzonder rustig en zeer kindvriendelijk te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is maar liefst 5,45 meter breed en ruim 12 meter diep wat resulteert in een woonoppervlak van ca. 66 m² op de begane grond en zo’n 156 m² totaal!. De begane grond beschikt over een zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie glazen veranda. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd en middels een fraaie kast met ensuite deuren gescheiden van de woonkamer en het eetgedeelte. De in 2009 gebouwde woning maakt onderdeel uit van plandeel “Harderhout 2” met o.a. winkelcentrum, supermarkten en basisscholen op loopafstand.

Op de eerste verdieping zijn thans 2 zeer royale slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met riante inloopkast. Middels het plaatsen van een wand is het eenvoudig mogelijk om weer een 3e slaapkamer te realiseren op deze woonlaag. Verder beschikt de moderne badkamer o.a. over een badmeubel met 2 wastafels en een ruime inloopdouche. Vanaf deze woning bent u per fiets binnen enkele minuten bij de nieuw gerealiseerde fietsbrug die zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad!

De woning is bijzonder energiezuinig te noemen door het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en de aanwezigheid van vloerverwarming op alle woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt. U kunt optimaal genieten van de grotendeels onderhoudsarme, kindvriendelijke en zonnige tuin op het zuidoosten!

Kortom, een heerlijke en neutraal afgewerkte eengezinswoning die u zo kunt betrekken! Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de locatie? Ervaar het met eigen ogen en bel ons voor een afspraak!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar tuin, eetgedeelte met prachtige vaste kastenwand met ensuite deuren, half open keuken in hoogglans witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een quooker, vaatwasser (Miele), keramisch kookplaat met 4 zones, grote koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap;

1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met riante inloopkast, 2e ruime slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Middels het plaatsen van een wand is het éénvoudig mogelijk om nog een 3e slaapkamer op deze woonlaag te realiseren.

2e verdieping: zeer royale etage met dakraam. Momenteel is deze verdieping als logeerkamer ingericht en verder bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine, opstelling Intergas HR CV en de mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten is verder veel bergruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens zijn alle woonlagen voorzien van vloerverwarming en is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde hebben de huidige eigenaren extra dikke bestrating laten leggen om zodoende een parkeergelegenheid op eigen erf te realiseren. Er is verder voldoende parkeermogelijkheid in en om de straat.

VERDER / TUIN

De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een mooi groot terras, veranda en groene hedera schutting. Achterin de tuin is verder een vrijstaande houten berging en overkapping aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (liesbergerhout17.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR CV (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie K Perceelnummer 573 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.