Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Smeepoortenbrink 14 in Harderwijk 3841 EM

Smeepoortenbrink 14

3841 EM Harderwijk
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BINNENSTADWONING OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HARDERWIJK!

Bent u op zoek naar een bijzonder sfeervolle binnenstadwoning in het historische centrum van Harderwijk? Dan moet u zeker deze woning eens komen bekijken!
Samen met de Vischmarkt kunnen we toch wel stellen dat dit het mooiste plein van Harderwijk is. Het plein grenst aan de oude stadsmuur en is verder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BINNENSTADWONING OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HARDERWIJK!

Bent u op zoek naar een bijzonder sfeervolle binnenstadwoning in het historische centrum van Harderwijk? Dan moet u zeker deze woning eens komen bekijken!
Samen met de Vischmarkt kunnen we toch wel stellen dat dit het mooiste plein van Harderwijk is. Het plein grenst aan de oude stadsmuur en is verder nabij het marktplein, de haven, de winkelstraten en het nieuw gerealiseerde stadsstrand en boulevard gelegen. Centraler in de stad kunt u haast niet wonen.

De huidige eigenaren hebben vanaf 2016 de volledige woning gemoderniseerd. De indeling op de begane grond is aangepast waardoor een sfeervolle woonkeuken aan de tuinzijde is gerealiseerd met o.a. een kookeiland. Via de ensuite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer met houtkachel en fraai uitzicht op de Smeepoortenbrink!

Ook de eerste etage is volledig gemoderniseerd en hier zijn momenteel 2 royale slaapkamers aanwezig. Het is éénvoudig mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren. In één van de slaapkamers is het plafond verwijderd waardoor een fantastische ruime slaapkamer met hoog plafond tot in de nok is gerealiseerd. Verder bevindt zich de moderne badkamer met toilet, douche en vloerverwarming zich op de verdieping. Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

Wenst u meer bergruimte? Dan is aan de achterzijde nog een vrijstaande geïsoleerde stenen berging aanwezig. De berging is circa 17 m² groot en hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine.

Niet alleen intern maar ook extern is de woning recentelijk onderhanden genomen. Zo is in 2018 het buitenschilderwerk vernieuwd en ook is het kozijnwerk aan de voorzijde voorzien van een roedeverdeling om zo nog meer karakter aan de woning te geven.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om met één van onze makelaars deze fraaie binnenstadswoning te bezichtigen.

INDELING

begane grond: hal/entree, zwevend toilet, technische ruimte met opstelling HR CV combi ketel (Nefit 2015), trap/meterkast (2016), sfeervolle woonkamer met houtkachel en ensuite deuren, tuingerichte woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gasfornuis met meerdere ovens, een geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie en met deur naar patio;

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-) slaapkamer met twee dakkapellen (voorheen 2 kamers), 2e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, moderne badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, design radiator, vloerverwarming en Velux dakraam;

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare berging, Velux dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in de directe omgeving (vergunning via gemeente Harderwijk). De woning beschikt over een ruime bergzolder en een vrijstaande stenen berging (geïsoleerd en middels radiator verwarmd).

VERDER / TUIN

Via de woonkeuken bereikt u de patio gesitueerd op het zuiden. Boven de berging bevindt zich een dakterras waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van het zonnetje, pal op het zuiden!

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (www.smeepoortenbrink14.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel NEFIT HR CV (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.11 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie E Perceelnummer 2489 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring