Terug naar de resultaten
Verkocht
av2- (1)

Kranenburglaan 16

3843 BR Harderwijk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAIE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP
GROENE LOCATIE!

Aan een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze uitgebouwde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats, (fietsen-) berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken en ook het parkeren op


...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 106 m²
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP
GROENE LOCATIE!

Aan een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze uitgebouwde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats, (fietsen-) berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken en ook het parkeren op eigen terrein wordt door de huidige bewoners als zeer prettig ervaren.

Op de begane grond bevindt zich de L-vormige woonkamer en in de uitbouw de hoekkeuken en de berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2012) en op de 2e verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer en de nieuwe HR CV ketel uit 2017.

De woning is gesitueerd op een fraaie en rustige locatie in de geliefde woonwijk Veldkamp met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Kortom, een praktisch ingedeeld familiehuis op een heerlijke plek!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
houten en kunststof kozijnen en met pannen gedekt
Isolatie : nagenoeg volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlakte : ca. 106 m²
Perceel oppervlakte : 180 m²

INDELING

begane grond: hal, toilet met fonteintje, kelderkast met (recente) groepenkast, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, hoekkeuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser uit 2017, berging met aansluiting wasmachine en deur naar buiten.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, fraaie badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming, 3e (ouder-) slaapkamer, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combiketel, 4e slaapkamer middels nokverhoging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2017. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats in de voortuin gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich nog een houten (fietsen-) berging.

VERDER / TUIN

In de diepe voortuin kan er dus geparkeerd worden. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt o.a. over een terras en deze is tevens via de achterom te bereiken.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

In 22 jaar tijd hebben we dit huis naar hedendaagse normen verbouwd. Een comfortabel huis met ruimte genoeg voor ons en onze twee dochters en van alle gemakken voorzien.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-01-2023 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV ketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 5159 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.