Terug naar de resultaten
Verkocht
av2 (1)

Helene Swarthstraat 2

3842 AW Harderwijk
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAIE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, VEEL RUIMTE EN PRIVACY..!

Deze ruime HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, eigen oprit en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten is ideaal voor mensen die in alle rust willen genieten, maar toch op loopafstand van het historische centrum van Harderwijk willen wonen. Met name de inhoud, het aantal slaapkamers en de vrije ligging aan de voor-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, VEEL RUIMTE EN PRIVACY..!

Deze ruime HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, eigen oprit en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten is ideaal voor mensen die in alle rust willen genieten, maar toch op loopafstand van het historische centrum van Harderwijk willen wonen. Met name de inhoud, het aantal slaapkamers en de vrije ligging aan de voor- en achterzijde maakt deze prachtige woning uniek in zijn soort.

De gezellige en knusse woonkamer heeft een mooie openhaard en is door het eetgedeelte geschakeld aan de halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er momenteel een heerlijke kamer met schuifpui is gesitueerd. Deze ruimte is met name ook erg geschikt als speel, eet of hobbykamer. De begane grond beschikt verder over een inpandige berging met doorloop naar de aangebouwde garage, voorzien van loopdeur naar de oprit. Deze garage is mogelijk ook om te bouwen tot een kantoor/salon ruimte aan huis.

Vanuit de trapopgang bereikt men de 1e etage die voorzien is van 3 goede slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, badmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping met 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde biedt plaats aan 2 slaapkamers beide voorzien van een bedstede.

Kortom een heerlijk woonhuis voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar toch dichtbij de binnenstad willen wonen. Bel of email ons gerust voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1972
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
deels houten en deels betonnen vloeren en pannen gedekt.
Isolatie : grotendeels dubbele beglazing, kap isolatie.
Inhoud : ca. 544 m³ (inclusief garage)
Woonoppervlakte : ca. 152 m² (exclusief garage ca. 14 m²)
Perceel oppervlakte : 220 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard, eetkamer met schuifpui naar achtertuin en deur naar berging, berging met deur naar garage, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en afzuigkap, 2 vaste deuren naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, bad meubel en designradiator, 3e slaapkamer.

2e verdieping: voorzolder met wasbak, 4e slaapkamer met bedstee en dakkapel, 5e slaapkamer met bedstee en dakkapel, berging/wasruimte met opstelling wasmachine en droger.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Zo zijn er aan de overzijde van de woning diverse parkeerhavens gelegen en uiteraard biedt de eigen oprit en garage nog meer parkeermogelijkheden.

TUIN

Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg onderhouden. De diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten beschikt aan de achterkant over een verhoogd zitgedeelte en biedt volop privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Het is een heerlijk ruim huis met 5 slaapkamers, waarvan 2 met knusse bedsteden en hierdoor is er ook veel opbergruimte onder/boven het bed.
De uitbouw is een fijne plek met veel mogelijkheden, zoals een speelkamer of chill plek voor de kinderen, een lees/luisterplek, maar deze uitbouw kan ook gebruikt worden als werkplek.

In de tuin zit je vrij en vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je hier van
's ochtends vroeg tot het begin van de avond van de zon genieten.
Wij houden van het strand en hebben dit in de tuin tot uitdrukking gebracht.
Het is heerlijk om hier in een hangmat na te genieten.

Het geheel wordt compleet gemaakt door unieke ligging dichtbij het centrum van Harderwijk en diverse voorzieningen. Ook is er nabij de woning voldoende openbare parkeergelegenheid.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-09-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV Combiketel (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie B Perceelnummer 4002 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.