Terug naar de resultaten
Verkocht
Vosbergerhout 55 in Harderwijk 3845 EP

Vosbergerhout 55

3845 EP Harderwijk
Vraagprijs € 312.500,- k.k.

Omschrijving

LICHTE TUSSENWONING MET PRACHTIGE VRIJE LIGGING AAN WATERPARTIJ..!

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en strak afgewerkte tussenwoning met veel raampartijen? Dan is deze EENGEZINSWONING aan het water echt iets voor u!

De woning is namelijk niet alleen zeer ruim en fantastisch gelegen maar ook met recht instapklaar te noemen. Zo hebben de huidige eigenaren vanaf 2016...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LICHTE TUSSENWONING MET PRACHTIGE VRIJE LIGGING AAN WATERPARTIJ..!

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en strak afgewerkte tussenwoning met veel raampartijen? Dan is deze EENGEZINSWONING aan het water echt iets voor u!

De woning is namelijk niet alleen zeer ruim en fantastisch gelegen maar ook met recht instapklaar te noemen. Zo hebben de huidige eigenaren vanaf 2016 o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd; alle wanden en plafonds laten stuken, vloerafwerking 2e en 3e verdieping vernieuwd, sanitair begane grond vernieuwd, inloopkast gerealiseerd, nieuwe CV ketel geplaatst en ook de volledige achtertuin is onder handen genomen. In 2018 is tevens ook de volledige buitenzijde opnieuw geschilderd.

Wat meteen al bij aankomst opvalt, is de vrije en rustige ligging aan een waterpartij met daaraan grenzend een groenstrook met vele bomen. Hier is aan de achterzijde geen inkijk van andere woningen, waardoor u optimale privacy ervaart.

De in 2004 gebouwde woning heeft op de begane grond de beschikking over een tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de open U-keuken met diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping heeft origineel 3 slaapkamers en momenteel zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 master bedroom. Het is voor een toekomstige eigenaar eenvoudig om dit weer in originele staat te herstellen en een extra slaapkamer te realiseren. Op deze etage bevindt zich verder de nette badkamer met toilet, ligbad, douchecabine en wastafel. Op de 2e verdieping is op de overloop een werkplek gerealiseerd, zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine/droger en verder bevindt zich hier een riante 3e slaapkamer.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de prachtig vrij gelegen achtertuin. De tuin is speels van opzet door de niveau verschillen en beschikt over 2 royale terrassen, waarvan 1 direct aan het water.

De ligging van deze woning is echt ideaal te noemen: op loopafstand van het winkelcentrum, het medisch centrum en diverse basisscholen. Veel idealer dan dit kunt u niet in de wijk Drielanden wonen!

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime en lichte woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, trapkast, toilet met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots, meterkast, riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, eetgedeelte, half open keuken in lichte kleurstelling met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een magnetron, oven, vaatwasser, 4 pits kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e zeer ruime slaapkamer met inloopkast (voorheen 2 slaapkamers), badkamer met ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafel, 2e lichte slaapkamer met grote raampartijen.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Remeha 2016), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine, 3e ruime slaapkamer.

3e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV (Remeha) combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

BERGING EN PARKEREN

De woning beschikt aan de voorzijde over een inpandige (fietsen-)berging. Aan de
voorzijde van de woning is er volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.

TUIN

De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben de woning in 2016 aangekocht en geheel opgeknapt. De verrassend ruime woning beschikt over 3 volledige verdiepingen en daarbij nog een ruime vliering. Dit maakt het een zeer ruim en fijn huis om in te wonen. De woning heeft veel lichtinval door de vele ramen.
De achtertuin aan het water is voorzien van een laag gelegen terras waar heerlijk genoten kan worden. De woning is aan de voorzijde zeer rustig gelegen en ook hier is het fijn om buiten te zitten. Er is altijd voldoende parkeerplek voor de deur en fijne buren. Wonen met alle voorzieningen op loopafstand bevalt erg goed en wij blijven dan ook zeker in deze fijne wijk wonen!

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr cv (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5704 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.