Terug naar de resultaten
Verkocht
De Ruyterlaan 26 in Harderwijk 3843 EC

De Ruyterlaan 26

3843 EC Harderwijk
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL VAN 336 m²

Vanaf het jaartal 2007 heeft de huidige eigenaar deze woning volledig gerenoveerd, waarbij o.a. aandacht is besteed aan het na-isoleren van de gevels, het vernieuwen van de CV installatie, het uitbouwen van de begane grond en het realiseren van een nokverhoging (2012). Ook is de woning veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL VAN 336 m²

Vanaf het jaartal 2007 heeft de huidige eigenaar deze woning volledig gerenoveerd, waarbij o.a. aandacht is besteed aan het na-isoleren van de gevels, het vernieuwen van de CV installatie, het uitbouwen van de begane grond en het realiseren van een nokverhoging (2012). Ook is de woning veel duurzamer geworden door het plaatsen van maar liefst 16 zonnepanelen.
De in 2012 gerealiseerde aangebouwde garage is uitermate geschikt als bergruimte en/of stalling van fietsen, motoren of een auto.

Via de entree komt u in de uitgebouwde woonkamer die voorzien is van een erker en de mogelijkheid heeft om een houtkachel te realiseren. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd en via de openslaande deuren loopt men naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De begane grond wordt compleet gemaakt door de aangebouwde en praktische bijkeuken.

De 1e verdieping heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wandcloset en badmeubel. De voormalige kleinere badkamer wordt momenteel gebruikt als extra berging. De in het verleden gerealiseerde nokverhoging heeft plaats geboden aan een ruime zolder waar men ook nog eens een goede extra slaapkamer kan creëren.

Kortom, een heerlijk en goed onderhouden eengezinswoning op korte afstand van diverse voorzieningen. Laat u verassen door het moderne afwerkingsniveau en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag rond in dit prachtige gezinshuis!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trap/-meterkast, woonkamer met erker, woonkeuken met openslaande deuren naar achtertuin en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en composieten blad, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR CV ketel en omvormer van de zonnepanelen.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en badmeubel, berging/vaste kast (voorheen badkamer)

2e verdieping: grote zolder verdieping met mogelijkheid extra slaapkamer

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen die een jaarlijkse opbrengst hebben van ongeveer 3.400 kW/h.

PARKEREN en BERGING

Voor de aangebouwde garage (18 m²) is er de mogelijkheid om op eigen oprit meerdere auto’s te parkeren. Verder is er in de nabije omgeving en in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De zonnige achtertuin loopt aan de achterzijde breed weg en is gelegen op het zonnige zuidwesten, zodat u heerlijk in de middag en avond kunt genieten van het zonnetje.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier de afgelopen 10 jaar met plezier hier gewoond. Wat zeker een hele grote plus punt is de ruime tuin die in de zomer volledig beschut is. Verder hebben we erg genoten van de ruime keuken met kookeiland. Verder staat de woning centraal bij een winkelcentrum en basisscholen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 336 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV Combiketel (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 5689 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.