Terug naar de resultaten
Verkocht
Swingdreef 12 in Harderwijk 3845 BW

Swingdreef 12

3845 BW Harderwijk
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET 2 WOONKAMERS!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze zeer goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde BERGING (voorheen garage) en fraai aangelegde tuin op een perceel van 313 m² grond. De eigenaren hebben in 1996 een bouwkavel gekocht in wijkdeel Muziekland II en samen met buren deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET 2 WOONKAMERS!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze zeer goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde BERGING (voorheen garage) en fraai aangelegde tuin op een perceel van 313 m² grond. De eigenaren hebben in 1996 een bouwkavel gekocht in wijkdeel Muziekland II en samen met buren deze fraaie 2 kapper gerealiseerd. Door de gezamenlijke ontwikkeling is deze 2 kapper in vele opzichten net even anders dan anders.

Nadat u uw auto(‘s) op de eigen ruime oprit heeft geparkeerd, stapt u via een ruime hal de mooie woning binnen. De (eerste) ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtige kalkstenen schouw met open haard en een massief eiken houten vloer. Kenmerkend zijn de grote raampartijen tot aan de grond, waardoor de woonkamer bijzonder veel daglicht binnenkrijgt. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de veranda, een moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een 2e ruime woonkamer (ca. 24 m²) met tevens openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is uitgerust met de fraaie en lichte massief eiken houten vloer.

Op de verdiepingen zijn momenteel 3 grote slaapkamers aanwezig (1 met balkon) en de mogelijkheid bestaat om middels het plaatsen van een tussenwand(en) nog extra slaapkamer(s) te realiseren. De ruime badkamer heeft de beschikking over een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en design radiator.

De woning is in een rustige woonstraat gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale en centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, speelvoorzieningen voor kinderen en overige voorzieningen. Verder is de woning nabij het nieuwe, door de gemeente Harderwijk aan te leggen recreatiegebied Crescentplas met wandel- en fietspaden gelegen. De start hiervan is reeds begonnen. Verder is de fietsbrug gelegen op een steenworp afstand en deze zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk.

Dit is nu echt een familiehuis dat u zo kunt betrekken. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars laat u deze mooie woning graag zien!!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, 1e ruime en lichte woonkamer met kalkstenen schouw en open haard en fraaie massief eiken houten vloer, eetgedeelte met openslaande deuren naar de veranda, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, quooker, combi magnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat met 5 kookzones en afzuigkap, 2e ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en deur naar de berging met vaste kastenwand. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is uitgerust met de fraaie en lichte massief eiken houten vloer.

1e verdieping: overloop, 1e zeer ruime slaapkamer (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers) met separate kledingkamer met vaste kastenwand, deur naar het balkon, 2e slaapkamer, ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet, dubbele wastafel en design radiator, 3e werkkamer met veel bergruimte en opstelling HR CV combi ketel.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, 4e ruime slaapkamer met 2 dakkapellen. Er bestaat de mogelijkheid om ook op deze verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Intergas, oktober 2014). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Op uw eigen oprit heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Verder beschikt de woning over 1 vrijstaande (ca 2,5 m²) en 1 aangebouwde berging (ca. 11 m²).

VERDER / TUIN

De tuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit het eetgedeelte en de 2e woonkamer. Ook beschikt de woning over een zij-entree.

De strak aangelegde tuin is op het oosten gesitueerd, beschikt over 2 terrassen en mooi straatwerk (grote leistenen tegels). De achtertuin is ca. 8 meter diep en ca. 10,5 meter breed en tevens via de zijkant te betreden. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd en achterin de tuin is een 2e fraaie met douglas gepotdekselde veranda met 2e berging aanwezig. U kunt met recht spreken van een onderhoudsarme tuin door het gebruik van grote terrastegels in combinatie met een kunststof gazon.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Een fantastisch huis waar we met heel veel plezier hebben gewoond. We genieten nog elke dag van de zonnige tuin met veranda waar we veel tijd doorbrengen.
Een heerlijke buurt met kinderen, diverse scholen en een winkelcentrum op loopafstand. Het huis is licht met veel bergruimte en voldoende parkeerruimte. We hopen in de nieuwe wijk net zo’n gezellige buurt te gaan vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 679 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (7.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 4739 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.