Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fraterhuishof 7 in Harderwijk 3841 CX

Fraterhuishof 7

3841 CX Harderwijk
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

MODERNE EN STRAK AFGEWERKTE BINNENSTADSWONING (BWJR 1992) ACHTER EEN KARAKTERISTIEKE GEVEL!

Op een mooie rustige locatie in het historische centrum van Harderwijk bevindt zich deze statige en prachtig afgewerkte BINNENSTADSWONING met 2 BERGINGEN,
2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en een fraaie (voor-)TUIN op het zuiden!

Deze prachtige woning heeft echt een statige en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

MODERNE EN STRAK AFGEWERKTE BINNENSTADSWONING (BWJR 1992) ACHTER EEN KARAKTERISTIEKE GEVEL!

Op een mooie rustige locatie in het historische centrum van Harderwijk bevindt zich deze statige en prachtig afgewerkte BINNENSTADSWONING met 2 BERGINGEN,
2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en een fraaie (voor-)TUIN op het zuiden!

Deze prachtige woning heeft echt een statige en karakteristieke uitstraling doordat de gevel met handgebakken kloostermoppen is opgemetseld, maar ook is uitgerust met betonnen vloeren en geïsoleerde spouwmuren. Achter deze fraaie gevel bevindt zich een zeer modern en strak afwerkingsniveau, waardoor deze woning met recht instapklaar te noemen valt.

We beginnen met de begane grond….via de toegangshal met vide (doorkijk tot aan de 2e verdieping!), toilet en meterkast bereikt u de ruime en heerlijke lichte woonkamer, die is uitgevoerd met een fraaie betonnen grijze gietvloer. Kenmerkend zijn verder de strakke wand- en plafond afwerking en via de openslaande deuren bereikt u de op het zuiden gesitueerde en besloten tuin. De tuin is recentelijk volledig opnieuw aangelegd, vergroot en voorzien van een groene afscheiding wat zorgt voor goede privacy. Op de begane grond bevinden zich verder het eetgedeelte en de moderne open keuken in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur.

De verdiepingen beschikken momenteel over 3 goede slaapkamers (allen met vaste kasten) en een moderne badkamer met o.a. ligbad, douche en 2e (wand-) toilet.

Wat deze woning verder uniek maakt is de aanwezigheid van 2 eigen parkeerplaatsen in hartje centrum en aan de achterzijde zijn tevens 2 grote (fietsen-) bergingen met elektra aanwezig.

Dit fraaie huis wordt omringd door een grote verscheidenheid aan panden en de ligging is werkelijk subliem! Zo woont u aan een rustig hofje in het centrum, maar bevinden zich het marktplein met diverse restaurants, de winkelstraat en het hippe strandeiland zich op korte loopafstand.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree met prachtige hoge vide, meterkast, modern wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer met fraaie grijze gietvloer en grote openslaande deuren naar het terras en de tuin, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits inductie kookplaat, koelkast (2019), afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken bereikt u via een deur de 2 (fietsen-)bergingen met elektra aansluiting. De begane grond is uitgevoerd met een fraaie gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met grote raampartijen en fraaie shutters, 1e ruime slaapkamer met vaste kastenwand en shutters, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad (whirlpool), douche, 2e toilet, badmeubel met wastafel en design radiator.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte/vaste kasten, opstelling technische installaties (HR CV ketel) en aansluiting voor de wasmachine. Verder bevindt zich hier een royale 3e slaapkamer met prachtig uitzicht.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en de volledige begane grond met vloerverwarming (hoofdverwarming).

PARKEREN en BERGING

Deze woning beschikt aan de voorzijde over 2 eigen parkeerplekken en aan de achterzijde over 2 bergingen. De bergingen zijn respectievelijk ca. 6 en ca. 9 m2 groot.

TUIN

De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en grotendeels vernieuwd in 2018. Door het mooie sierstraatwerk, de fraaie groene hagen en de leilinden ervaart u hier optimale privacy, waar het zomers heerlijk vertoeven is. De tuin is vanuit de woonkamer via de openslaande deuren direct toegankelijk en is verder voorzien van een breed zonnescherm.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel NEFIT HR CV (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (3.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie E Perceelnummer 5179 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie E Perceelnummer 5180 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie E Perceelnummer 5181 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.