Randmeer Makelaars

Bruggestraat 24
3841 CP Harderwijk
Tel: 0341-456455
info@randmeermakelaars.nl
Oldenallerhout 112, 3845 EC Harderwijk Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Oldenallerhout 112 in Harderwijk 3845 EC

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 1e ETAGE

Maak kennis met dit keurige 3-KAMER appartement met zonnige buitenruimte, eigen (fietsen-)berging op de begane grond én eigen PARKEERPLAATS gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden en op korte (loop-)afstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N302 zijn vlakbij en eenvoudig te bereiken.

De recent aangelegde fietsbrug over de A28 zorgt ervoor dat u met de fiets binnen 15 minuten in het historische centrum van Harderwijk bent. U fietst op een zonnige dag dan heerlijk langs de vele strandjes van het Wolderwijd. Verder is de ligging rustig te noemen op een kruising van doorgaande fietspaden en een naastgelegen grote vijverpartij.

Dit appartement biedt naast de L-vormige lichte woonkamer met parketvloer ruimte aan 2 goede slaapkamers, een open keuken en een nette badkamer.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt volledig over vloerverwarming zodat er geen radiator te bekennen en er veel vrijheid is om de woning naar wens in te delen.

Kortom, een heerlijk en modern appartement met prachtig uitzicht op een uitstekende en zonnige locatie. Bel of email ons gerust voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

INDELING

Via de verzorgde centrale entree heeft u toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift.

1e verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige en lichte woonkamer met parketvloer, open keuken met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1e (ouder-)slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafel, berging met opstelling Agpo CV ketel, MV unit en aansluiting wasmachine, ruime 2e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming (overal vloerverwarming) en de warmwatervoorziening geschieden via de Agpo HR CV combiketel. Verder is het appartement voorzien van een intercominstallatie, een mechanische ventilatie unit en uiteraard een lift installatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van het gebouw heeft u beschikking over een eigen parkeerplaats en op de begane grond van het gebouw bevindt zich de fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel ca. €125,-- per maand voor onder ander de opstalverzekering, brandverzekering, reservering voor groot (toekomstig) onderhoud en schoonmaak algemene ruimten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 279 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie I Perceelnummer 5351 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom