Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kuinremeen 21 in Harderwijk 3844 JH

Kuinremeen 21

3844 JH Harderwijk
Vraagprijs € 279.900,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE MIDDENWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WOLDERWIJD..!

Dat de huidige eigenaren ruim 40 jaar in deze uitgebouwde en vrij gelegen TUSSENWONING hebben gewoond zegt genoeg over de prettige en geliefde woonomgeving, de locatie en de gunstige ligging ten opzichte van het (vaar)water.

Binnen luttele seconden loopt u heerlijk langs het Wolderwijd met haar strandjes...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE MIDDENWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WOLDERWIJD..!

Dat de huidige eigenaren ruim 40 jaar in deze uitgebouwde en vrij gelegen TUSSENWONING hebben gewoond zegt genoeg over de prettige en geliefde woonomgeving, de locatie en de gunstige ligging ten opzichte van het (vaar)water.

Binnen luttele seconden loopt u heerlijk langs het Wolderwijd met haar strandjes en prachtige vergezichten en zonsondergangen. Wilt u gezellig winkelen of dineren in de sfeervolle binnenstad van Harderwijk ? Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het historische centrum! Ook als watersportliefhebber kunt u hier optimaal genieten; zo loopt u met uw surfplank zo naar het water en kunt u gedurende het seizoen uw bootje achter de rietkraag laten dobberen.

Via de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de uitgebouwde woonkamer die voorzien is van een prachtige eiken houtvloer en toegang biedt aan de royale keuken (2003) met inbouwapparatuur (deels vernieuwd). De begane grondvloer is in 2013 nog na-geïsoleerd. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer met douche, 2e toilet, hoekbad en badmeubel. De 3e slaapkamer vind u op de 2e verdieping en die beschikt over 2 dakkapellen en aan de voorzijde uitzicht over het water.

In 2013 is er een extra stuk grond/tuin aangekocht van de gemeente, waardoor de achtertuin een stuk is vergroot en opnieuw is aangelegd met mooie grote tegels. Ook is destijds achterop het perceel een nieuwe stenen berging met vliering en extra overkapping gebouwd. Verder hebben de eigenaren niet stil gezeten de afgelopen jaren: zo is de woning in 2015 voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing.

Bent u benieuwd naar de binnenzijde van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje (2011), open keuken met voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser (2015), koelkast (2017), 4pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, ruime (uitgebouwde) woonkamer met eiken houten vloer, eetgedeelte en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met rolluiken, diepe badkamer met douchecabine, toilet, hoekbad en badmeubel.

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel en MV unit, 3e slaapkamer met 2 dakkapellen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. De woning is verder uitgerust met grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloer isolatie, mechanische ventilatie en (deels) rolluiken.

PARKEREN, BERGING EN TUIN

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid en aan de voorzijde van woning is een speeltuin gesitueerd. De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt over diverse borders en mooie grote tegels als sierbestrating. Via de achterom bereikt u deze vrij gelegen achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich verder de ruime stenen (fietsen-)berging met vliering en extra overkapping.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben 43 jaar met ontzettend veel plezier in dit ruime, zonnige huis gewoond.
De buurt is rustig , het huis is gelegen op een woonerf aan een doodlopende straat.
Veel speeltuintjes in de buurt en natuurlijk het prachtige Veluwemeer op loopafstand.
Het uitzicht vanuit de woning is vrij , zowel aan de voorzijde als de achterzijde.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie F Perceelnummer 479 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie F Perceelnummer 2328 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.