Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dassenbergerhout 31 in Harderwijk 3845 HG

Dassenbergerhout 31

3845 HG Harderwijk
Vraagprijs € 579.500,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN DEZE NIEUW GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE BOERDERIJWONING MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW MET CARPORT OP EEN RIANT PERCEEL!!

Zeer centraal in de geliefde woonwijk Drielanden, bevindt zich deze sfeervolle en uiterst royale (ca 184 m² woonoppervlakte!) RIETGEDEKTE HALFVRIJSTAANDE WONING met eigen oprit en vrijstaande onderhoudsvrije SCHUUR met CARPORT en schitterend aangelegde tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN DEZE NIEUW GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE BOERDERIJWONING MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW MET CARPORT OP EEN RIANT PERCEEL!!

Zeer centraal in de geliefde woonwijk Drielanden, bevindt zich deze sfeervolle en uiterst royale (ca 184 m² woonoppervlakte!) RIETGEDEKTE HALFVRIJSTAANDE WONING met eigen oprit en vrijstaande onderhoudsvrije SCHUUR met CARPORT en schitterend aangelegde tuin op het zuiden!

Deze in 2015 gebouwde boerderijwoning is gesitueerd in het kleinschalige nieuwbouwproject Het Boerenerf en ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het medisch centrum, diverse basisischolen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte (loop-) afstand te bereiken.

Kenmerkend voor deze bouwstijl is de warme en landelijke uitstraling en uiteraard de optimale isolatie. De zeer lichte woning beschikt o.a. over een royale woonkamer (ruim 11 meter breed!) met een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en een sfeervolle (gas-)haardpartij. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de prachtig aangelegde tuin op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is.

De prachtige en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook de eerste verdieping beschikt over goede en modern afgewerkte ruimten. Via de overloop bereikt u de drie royale slaapkamers en de prachtige ruime badkamer met douche, badmeubel, 2e toilet en een heerlijk ligbad. Op de tweede etage bevindt zich nog een 4e slaapkamer en een wasruimte.

De fraaie aangelegde en ruime bemeten tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon, diverse borders, meerdere terrassen en een gezellige rietgedekte hooiberg/prieel. De prachtige tuin is via de eigen oprit met toegangshek te bereiken, maar ook via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, het eetgedeelte en via twee afsluitbare poortdeuren.

Het optimaal geïsoleerde bijgebouw bevindt zich voorop het perceel en bestaat uit ca. 20 m2 bergruimte en een mooie carport met oprit, tezamen voor 2 auto’s. In de tuin zelf bevindt zich ook nog een rietgedekt prieel.

Al met al een prachtig rietgedekt en sfeervol familiehuis met veel woonoppervlakte, een grote zonnige tuin en een fraai bijgebouw en dat midden in het geliefde Drielanden!

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond!


INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, trapkast, royale en lichte living/woonkamer, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 6 pits gasfornuis met brede oven, magnetron, koffiezetmachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, 2e living/woonkamer met gasgestookte haard en eveneens openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met wandcloset, ligbad, douche en badmeubel, 2e en 3e slaapkamer, beide royaal bemeten en met dakkapel;

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer, technische-/wasruimte met opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine.


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR ATAG CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, zodat op deze woonlaag geen radiator te bekennen valt. De gehele woning is uitgerust met een Honeywell Evohome systeem waardoor alle ruimtes afzonderlijk verwarmd kunnen worden.


PARKEREN en BERGING

Via de eigen oprit en het eiken landelijke toegangshek bereikt u de carport en de vrijstaande en optimaal geïsoleerde, met zwarte keraliet platen beklede, onderhoudsvrije schuur van ca 20 m2, uitgerust met elektra en uitstortgootsteen. Op de oprit en onder de carport kunt u met gemak 2 auto’s parkeren en rondom de woning zijn volop parkeer mogelijkheden aanwezig.

VERDER / TUIN

Tuinliefhebbers opgelet! De schitterend aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog: fraaie borders, mooie beukenhagen, een royaal gazon, 3 heerlijke zitplekken/terrassen, waaronder een gezellige prieel/hooiberg zorgen ervoor dat u het buitenleven gevoel hier optimaal ervaart! En dat middenin een fijne woonwijk met alle voorzieningen dichtbij! De op het zuiden gesitueerde tuin is o.a. voorzien van een beregeningsinstallatie en heeft een afmeting van ca 15 x 22 (breed!) meter.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben erg genoten van onze sfeervolle woonboerderij, met veel licht en ruimte, zowel binnen bij de haard als buiten onder het prieel. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten van het comfort en de prachtige tuin op het zuiden. Een erg gezellige buurt met winkelcentrum op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 523 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR ATAG CV (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (22.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie K Perceelnummer 916 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.