Terug naar de resultaten
Verkocht
Grensweg 9 B in Hierden 3849 MT

Grensweg 9 B

3849 MT Hierden
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN DEZE NIEUW GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL!!

Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van de geliefde woonwijk "Frankrijk" bevindt zich deze in 2016 gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met VERANDA en vrijstaande gepotdekselde GARAGE (ca 45m²) op een royaal perceel van 955 m² grond.

Deze prachtige woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN DEZE NIEUW GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL!!

Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van de geliefde woonwijk "Frankrijk" bevindt zich deze in 2016 gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met VERANDA en vrijstaande gepotdekselde GARAGE (ca 45m²) op een royaal perceel van 955 m² grond.

Deze prachtige woning is in 2016 volledig nieuw en onder architectuur gebouwd met een scherp oog voor strakke lijnen en passend in een landelijke omgeving. De begane grond kenmerkt zich door de strakke en moderne industriële look. De riante woonkamer en het eetgedeelte worden geschieden door een gashaard die als een echte Eye-catcher in het midden van de ruimte is geplaatst. De royale keuken beschikt over een fraai werk-/spoeleiland met aangrenzend de hoge kasten met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer bereikt u via één van de 2 schuifpuien de fraai aangebouwde veranda van maar liefst 32 m². De tuin is verder voorzien van diverse terrassen, een royaal gazon en een lange oprit naar de vrijstaande gepotdekselde garage.

Ook qua isolatie en wooncomfort is deze woning ideaal te noemen. Zo beschikt de woning niet alleen over volledige en optimale isolatie maar ook nog eens over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt tot een zeer lage energierekening.

De locatie van deze woonboerderij is zeer geliefd bij omwonenden door enerzijds de landelijke ligging met zicht op het buitengebied van Hierden en anderzijds de voorzieningen van de woonwijk Frankrijk met kindvriendelijke infrastructuur, basisscholen en kleinschalig winkelcentrum en de stad Harderwijk op korte (loop en fiets-)afstand !

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, trap-/voorraadkast, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, magnetron, Falcon 6 pits gasfornuis met 3 ovens, vaatwasser, quooker en prachtig massief houten blad, eetgedeelte, ruime en lichte woonkamer met fraaie gas-/designhaard en dubbele schuifpui naar de gezellige veranda en de vrije tuin. De begane grondvloer is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 2e toilet (wandcloset) met fonteintje, prachtige en moderne badkamer met inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad 1e zeer ruime slaapkamer (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers), 2e slaapkamer met inloopkast, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR CV combi ketel (Intergas) en omvormer, 3e royale slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning op de begane grond uitgerust met vloerverwarming en in het hele huis is mechanische ventilatie aanwezig. Verder beschikt deze woning over 14 zonnepalen wat zorgt voor een zeer lage energierekening.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin is een vrijstaande gepotdekselde garage aanwezig. De garage is via deo oprit te bereiken, beschikt over elektra en is ca 45 m² groot.

TUIN

Deze fraaie woning beschikt over een royale tuin met o.a. de sfeervolle veranda, mooie terrassen, 2 opritten en een royaal gazon. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd zodat u werkelijk de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een sproei installatie via een grondpomp die gesitueerd is in de garage.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 955 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2024 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR CV (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (624 bij 724) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie B Perceelnummer 7581 Oppervlakte 955 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Grensweg 9 B in Hierden 3849 MT Grensweg 9 B in Hierden 3849 MT Grensweg 9 B in Hierden 3849 MT Grensweg 9 B in Hierden 3849 MT

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.