Ermelo – De Driesten 51

€ 435.000,- k.k.

Bouwjaar

2003

Woonoppervlakte

86 m2

Inhoud woning

265 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A

FRAAI EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PARKEERPLAATS

In een kleinschalig appartementencomplex, in een rustig gelegen hofje midden in het centrum van Ermelo, bevindt zich dit ruime DRIEKAMER APPARTEMENT met BALKON, (fietsen-)BERGING en privé PARKEERPLAATS. De ligging is ideaal te noemen; rustig en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het treinstation.

Het appartement is gelegen op de tweede (bovenste!) etage en biedt een vrij uitzicht over de rustige woonwijk ‘De Telgterhof’, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het ruime terras, gesitueerd op het zuidwesten, is de ideale plek om van lange zonnige dagen te genieten. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m² en een balkon van circa 8 m². De berging en de privé parkeerplaats bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder.

In de ruime woonkamer van het appartement heb je veel lichtinval door de grote raampartijen en door de schuifpui, die toegang geeft tot het ruime balkon. De halfopen keuken beschikt over bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en de neutrale badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Het toilet zit afzonderlijk van de badkamer en heeft een fonteintje.

Het complex is gebouwd in 2003 en voorzien van onder andere een lift- en een videofooninstallatie, zodat optimale veiligheid is gewaarborgd. De parkeerkelder is afgeschermd en uitsluitend bereikbaar voor bewoners. Voor bezoek is er een openbare parkeerplaats zowel voor als naast het complex. Aan de achterzijde van het complex is een doorgang gerealiseerd richting het centrum van Ermelo. Deze doorgang loopt over het parkeerterrein van de Gamma en is te gebruiken tijdens de openingstijden van de bouwmarkt.

Benieuwd geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!

INDELING

kelder: De (fietsen-)berging en parkeerplaats bevinden zich in de kelder van het appartementencomplex.

begane grond: Entree van het appartementencomplex met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

2e verdieping: Entree/hal, meterkast, 1e slaap-/werkkamer, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en bad, toiletruimte met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, open keuken met inbouwapparatuur.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartementencomplex over een liftinstallatie, automatische deuropeners en een videofoon installatie, zodat absolute privacy en veiligheid gewaarborgd is.

PARKEREN en BERGING

In de kelder is een eigen parkeerplaats aanwezig. Hier bevindt zich ook de (fietsen-)berging en wel recht tegenover de parkeerplaats.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (dedriesten51.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Met veel plezier heb ik circa 20 jaar eerst met mijn vrouw en de laatste jaren alleen in dit appartement gewoond tot mijn recente verhuizing naar een zorginstelling.

Door de hoogte heb je een mooi uitzicht in de rustige straat met alleen wat bestemmingsverkeer. Op het ruime terras konden wij van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van alle zonnige dagen.

In een paar minuten liepen we naar het gezellige centrum van Ermelo. Alle bewoners leven in goede harmonie met elkaar in een rustige omgeving.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
86 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
265 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
20 januari 2032
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Agpo HR combiketel
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 164,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
9809A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
9809A
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!