Ermelo – Dwarsweg 33

€ 439.500,- k.k.

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

110 m2

Inhoud woning

405 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

F

GESCHAKELD VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN OPRIT, RIANTE TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERMELO

Welkom aan de Dwarsweg 33 in Ermelo: een sfeervolle GESCHAKELDE VRIJSTAANDE woning op een ruim perceel van 285 m² met 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met veel privacy!

De locatie van deze woning biedt u het beste van twee werelden: gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp, waardoor u voor een dagelijkse boodschap nooit ver van huis hoeft, maar u staat ook binnen een mum van tijd op de Groevenbeekse heide of in de Ermelose bossen.

Deze woning is de afgelopen jaren plezierig bewoond door zijn huidige eigenaren, maar is nu klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een woning die nog helemaal naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

De woonkamer ligt aan de voorzijde, waardoor u heerlijk wegkijkt door de woonstraat en uitzicht heeft over uw voortuin. De charmante ensuite deuren leiden u naar de eetkamer met aangrenzend de open keuken. Deze heeft inmiddels vele jaren van trouwe dienst bewezen, maar is nu toe aan een frisse make-over. Met een aangesloten ruime bijkeuken die je hier bijvoorbeeld nog deels bij kunt betrekken, is hier veel potentie om jouw droomkeuken te realiseren.

De verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en de ouderslaapkamer heeft een eigen balkon op het oosten.

Bij deze woning hoeft u zich niet snel druk te maken over het parkeren van uw auto, u heeft namelijk een eigen oprit tot uw beschikking waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

De achtertuin van deze woning ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met diverse beplanting en bestrating en biedt u veel privacy. Hier kunt u altijd genieten van een plekje in de zon. Verder is hier een vrijstaande berging aanwezig voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen.

Wilt u deze woning graag eens komen bekijken? Neem snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging en een van onze makelaars laat het u graag zien!

INDELING

begane grond: entree met toilet, trapopgang, kelder, toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer, bijkeuken met aansluiting wasmachine, woonkamer aan de voorzijde met gaskachel en ensuite deuren;

1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, 4e (ouder-)slaapkamer met balkon op het oosten (alle slaapkamers voorzien van inbouwkasten), badkamer met ligbad, douche, wastafel en dakraam

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008.

PARKEREN en BERGING

Deze woning beschikt over een eigen oprit waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ook qua bergruimte is deze woning ideaal: zo is er een vrijstaande houten berging in de tuin aanwezig, en verder beschikt de woning over een grote bijkeuken, een provisiekelder en diverse inbouwkasten.

VERDER / TUIN

De achtertuin van is gesitueerd op het zuidoosten en is keurig aangelegd met diverse beplanting en bestrating. Verder is in de tuin een vrijstaande houten berging aanwezig voor het opbergen van uw tuingereedschap of het stallen van uw fietsen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Dwarsweg33.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
F
Energie einddatum
27 mei 2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Gashaard
C.V.-Ketel
Nefit
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
10274
Oppervlakte
285 m2

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!