Ermelo – Garsteland 10

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1998

Woonoppervlakte

80 m2

Inhoud woning

237 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A

SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING

Welkom bij dit sfeervolle 3 kamer appartement met twee goede slaapkamers en een (fietsen-)berging centraal in Ermelo! Dit appartement biedt niet alleen een warme thuisbasis, maar ook een perfecte ligging. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Ermelo met alle voorzieningen binnen handbereik. En heb je zin in een wandeling door de natuur? Ook de Ermelosche bossen en heide bevinden zich op korte afstand van dit appartement.

De ruime woonkamer met eetgedeelte is voorzien van grote raampartijen waardoor echt een fijne leefruimte ontstaat. Vanaf hier kijk je vrij weg over het hofje aan de voorzijde van het gebouw, en heb je toegang tot je eigen privé balkon over de gehele breedte van het appartement. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. In september 2022 is het appartement voorzien van een prachtige nieuwe pvc vloer met een lichte uitstraling.

De eerste ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een inbouwkast en rolluiken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een toegangsdeur naar het ruime balkon met een uitstekende zonligging. Deze kamer kan ook benut worden als bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.

Vanaf de hal heb je toegang tot de badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer is een separate inpandige berging aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de HR CV combi ketel, en eventueel nog wat extra ruimte voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning, tegenover de voordeur, bevindt zich ook nog een separate houten berging. Aan bergruimte geen gebrek bij dit appartement!

Aan de voorzijde van het gebouw en in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en je fiets kun je droog en veilig stallen in de gezamenlijke fietsenberging, enkel toegankelijk voor bewoners.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging aan de Garsteland 10!

INDELING

begane grond: centrale hal met brievenbussen, liftinstallatie, intercom, toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging en opstelplaats afvalcontainers;

1e verdieping: toegang tot het appartement via de lift of trapopgang, privé berging, hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, 1e ruime slaapkamer met vaste kastenwand, technische ruimte met HR CV ketel, aansluiting wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2e slaapkamer, woonkamer met deur naar balkon, eetgedeelte, moderne keuken met inbouwapparatuur; koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Atag HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op de parkeerplaats nabij de woning. Daarnaast beschikt je over je eigen privé berging. Er is verder een gemeenschappelijke (fietsen-)berging aanwezig en een aparte ruimte voor het stallen van de afvalcontainers. Beide ruimtes zijn enkel toegankelijk voor bewoners.

VERDER

Dit appartement beschikt over een balkon over de volledige breedte van de woning van maar liefst 10 m².

VVE

Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €170,–.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Garsteland10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
80 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
237 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
6 december 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag HR
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 170,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
9351
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!