Ermelo – Oude Telgterweg 127-6

€ 182.500,- k.k.

Bouwjaar

1996

Woonoppervlakte

35 m2

Inhoud woning

94 m3

Aantal slaapkamers

1

Energielabel

D

CENTRAAL GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN 2 KAMER APPARTEMENT MET EIGEN BERGING IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX

Op zoek naar een gezellig en goed onderhouden appartement, vlakbij het centrum van Ermelo en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals sportscholen, restaurants en winkels? Dan is dit 2 kamer appartement wellicht iets voor jou!

Het appartement is klein maar fijn én instapklaar te noemen! Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knus zitgedeelte en eetgedeelte. In de slaapkamer staat een vaste kast, zodat de beschikbare ruimte praktisch wordt benut. De open keuken is voorzien van genoeg lades/kasten en beschikt over een ingebouwde 4pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel.

Er is sprake van een eigen berging in het complex. Door voldoende bergruimte in de berging, gebruik je het appartement optimaal als woonruimte.

Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met een Vereniging van Eigenaren, welke onder andere zorgt voor een goed onderhouden complex. Zo is in 2020 en 2022 het buitenschilderwerk van het complex uitgevoerd, zijn de platte daken onlangs vernieuwd of staat het onderhoud gepland. Daarnaast is er sprake van een meerjarenonderhoudsplanning, zodat de kwaliteit ook wordt gewaarborgd.

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke plekje? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. Van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING

begane grond: centrale entree met intercom, eigen berging en trap naar;

1e verdieping: hal, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en cv-installatie.

VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (eind 2022 vernieuwd). De woning is deels voorzien van isolatie, heeft dubbele beglazing (op een klein raampje na) en een energielabel D.

PARKEREN en BERGING
Openbaar parkeren is mogelijk in de straat. Een eigen berging is beschikbaar in het appartementencomplex.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren, welke onder andere zorgt voor een degelijk onderhoud van het complex. De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen € 105,-.

BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Oudetelgterweg127-6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 182.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, In centrum
Woonoppervlakte
35 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
94 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
2 november 2025
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 105,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
9160
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!