Ermelo – Paul Krugerweg 5

€ 339.000,- k.k.

Bouwjaar

1968

Woonoppervlakte

119 m2

Inhoud woning

407 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

RUIME TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT OVER EEN BREDE GROENSTROOK, OP STEENWORP AFSTAND VAN NATUUR EN DORPSCENTRUM

Uitzicht over een brede groenstrook, een vrije ligging aan de achterzijde, gelegen nabij het centrum van Ermelo, op korte afstand van bos en heide… Deze nette tussenwoning heeft het allemaal!

De woning is gelegen op een perfecte locatie ten opzichte van het gezellige dorpscentrum van Ermelo, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, supermarkten en uitvalswegen. Een bushalte gelegen op 50 meter en het NS-station op loopafstand. Als kers op de taart zijn de uitgestrekte bossen en de Groevenbeekse heide op een steenworp afstand gelegen, voor heerlijke fiets- en wandeltochten.

De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin met veel privacy. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde van de woning, kijkt u heerlijk vrij weg over een groen plantsoen. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping en een achterom.

Via de ruime toegangshal, bereikt u de lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen. De aangrenzende dichte keuken beschikt over bovenkasten met spotjes en diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De buitendeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een berging met overkapping en een achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kledingkasten. De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met cv-opstelling en een wastafel. Daarnaast treft u hier de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Er is bergruimte achter de schotten aanwezig.

Kortom; een woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy aan de achterzijde, en een goede ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op en wij leiden u graag rond!

INDELING

begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en bergruimte, lichte woonkamer met schouw en rookkanaal, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;

1e verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, separaat toilet en toegang tot het balkon, 2e (inpandige) badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur;

2e verdieping: voorzolder met dakraam, opstelplaats voor cv-ketel, wastafel en bergruimte. 4e slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Een boiler in de keuken zorgt voor een snelle afgifte van warm water. De woning beschikt over een energielabel C.

PARKEREN en BERGING

U kunt de auto parkeren in de straat voor de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

De woning is gebouwd in 1968 en gelegen op een perceel van 167 m². Er is sprake van een voor- en achtertuin. De voortuin grenst aan een groenstrook en de achtertuin beschikt over een terras en achterom. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Paulkrugerweg5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waarin u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
14 oktober 2032
Isolatie
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Rehema Tzerra Plus M 28c CW4 + Isense
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
6322
Oppervlakte
167 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!