Ermelo – Strokel 35

€ 815.000,- k.k.

Bouwjaar

1947

Woonoppervlakte

135 m2

Inhoud woning

617 m3

Aantal slaapkamers

4

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ROYAAL (CA. 130 M²) BIJGEBOUW NABIJ UITGESTREKTE BOSSEN!

In het buitengebied tussen Ermelo en Harderwijk, op 10 minuten fietsen naar het centrum van harderwijk, nabij diverse recreatieparken en tegenover de uitgestrekte bossen van de Veluwe, bereikt u via de toegangspoort en de oprit deze met zorg onderhouden vrijstaande BUNGALOW met prachtig vrijstaand BIJGEBOUW op een royaal perceel van 1.650 m² eigen grond. Deze fraaie en praktisch ingedeelde bungalow beschikt o.a. over een gezellige woonkeuken, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin, 4 goede slaapkamers en een ruime badkamer.

Bent u op zoek naar veel bergruimte ? In de hal bevindt zich de vlizotrap naar de zeer royale vliering. Er zijn nog volop uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning aanwezig. Het bouwblok biedt ruimte voor uitbreiding en ook kan er nog een volwaardige verdieping geplaatst worden. Kortom een prachtige woning met nog eens volop mogelijkheden!

Het bijgebouw is solide gebouwd met o.a. stalen spanten en geïsoleerde dakplaten en is bijzonder ruim van opzet (ca 130 m²) en beschikt over meerdere compartimenten met o.a. garage, werkplaats, bergingen en vliering.

De woning is volledig uitgerust met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning is in 2020 aan de buitenzijde nog volledig geschilderd. Een heerlijk comfortabel en fijn woonhuis op een prachtige groene locatie nabij diverse voorzieningen.

INDELING

begane grond: hal/entree met garderobe en meterkast (nieuw), werk-/ slaapkamer, toilet met urinoir en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met wandmeubel, airco-unit en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, bijkeuken/achter entree met aansluiting wasmachine en droger, 2e en 3e slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, toilet, bidet, douche, dubbele wastafel en designradiator, 4e (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, airco unit en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: via vlizotrap bereikbare royale vliering met dakramen en opstelling CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Met een zo een groot bijgebouw en zo een royaal perceel is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem. Alleen in de garage is al ruimte voor zeker 3 auto’s en ook op het bestrate buitenterrein is nog volop ruimte.

VERDER / TUIN

De royale tuin is zeer besloten en biedt volop privacy door de hoge coniferenhaag rondom het perceel. De tuin beschikt over een royaal gazon voorzien van een eigen sproei installatie met pomp en heeft minimaal onderhoud door de aanwezigheid van een robot maaier. Ook zijn er diverse terrassen waar het goed vertoeven is. Vanaf deze woning loopt u aan de overzijde de bossen in.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (strokel35.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 815.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Aan park, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
1.650 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Externe bergruimte
130 m2
Inhoud
617 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Garage
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Gemeente
Ermelo
Sectie
K
Perceelnummer
1584
Oppervlakte
990 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Ermelo
Sectie
K
Perceelnummer
1583
Oppervlakte
660 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!