Ermelo – Weme 19

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1974

Woonoppervlakte

78 m2

Inhoud woning

284 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

C

CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND, MET ROYALE TUIN EN GARAGE!

Wat een unieke kans is dit! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex tref je dit 3-kamerappartement met een heerlijke tuin en eigen garage. En dat allemaal op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en één van de boegbeelden van Ermelo; de Oude Kerk. Ideaal als je op zoek bent naar een appartement, maar liever geen gebruik wil maken van een trap of lift en nog steeds de beschikking wilt hebben over een tuin.

Met vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer is dit een heerlijk rustige plek om te wonen. Winkels, supermarkten, restaurants en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand van de woning gelegen. Daarbij sta je ook met enkele minuten op de Ermelosche heide of in de uitgestrekte Veluwse bossen, waar je kunt genieten van prachtige fiets- en wandelroutes.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de lichtinval via de schuifpui aan de voorzijde, die uitkijkt op het terras. En wat een heerlijk uitzicht! Je kijkt hier vrij weg, en je kunt genieten van optimale privacy. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een tweede schuifpui, die toegang biedt tot de royale tuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over het hofje van de Weme. De kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als 2e slaapkamer, maar kan ook eenvoudig omgetoverd worden tot onderdeel van de woonkamer.

De tuin van deze woning maakt dat dit toch wel het beste plekje van de Weme is… Je beschikt hier niet alleen over een tuin aan de voorzijde van de woning, maar ook de volledige zij-tuin hoort bij de woning. Creëer hier bijvoorbeeld een tweede terras, waar je tijdens een warme zomerdag heerlijk onder de bomen in de schaduw kunt vertoeven.

Op het hofje van het appartementencomplex bevinden zich de bijbehorende garageboxen van bewoners. Ook dit appartement wordt aangeboden inclusief garagebox! Handig dus voor het opbergen van je spullen, of het stallen van je auto en/of fietsen.

In 2023 is het dak voorzien van 6 zonnepanelen. Deze zijn bestemd voor privé gebruik van dit appartement en volledig eigendom.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit unieke plekje? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor, wij leiden je graag rond aan de Weme 19!

INDELING

begane grond: hal met meterkast, 1e slaapkamer met inbouwkast, badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en toegang tot 2e slaapkamer, separaat toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het terras in de voortuin en tevens toegang tot 2e slaapkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Er is sprake van een energielabel C.

PARKEREN en BERGING

Het appartement beschikt over een eigen garagebox. Deze is gelegen tegenover de ingang van de woning. Parkeren is mogelijk op een van de parkeerplaatsen aan het hofje of in de eigen garagebox.

VERDER / TUIN

Het appartement beschikt over zowel een voor- als een (zeer ruime!) zij-tuin. Wil je genieten van de zon? Die vindt je ’s middags op het terras aan de voorzijde van de woning. Liever in de schaduw genieten van de tuin? Ook dat kan hier, op het terras of onder de bomen aan de zijkant van het appartement.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 80,- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Weme19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum
Woonoppervlakte
78 m2
Externe bergruimte
17 m2
Inhoud
284 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
28 december 2033
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28C
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Garagebox
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 80,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
7243
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
7243
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!