Ermelo – Wittenkamp 38

€ 385.000,- k.k.

Bouwjaar

1991

Woonoppervlakte

73 m2

Inhoud woning

231 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A

FRAAI EN GERENOVEERD DRIEKAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN ENTREE EN ACHTERTUIN!

Op een rustig en centraal punt in Ermelo nabij diverse voorzieningen bevindt zich dit mooie en met zorg onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT met eigen (fietsen-)BERGING op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is acht jaar geleden compleet gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuwe pvc vloer is gelegd, alle wanden zijn gespachteld en geschilderd en zowel badkamer als keuken volledig zijn vernieuwd. Hier kunt u zo in!

Een groot pluspunt aan deze woning is dat u beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde bereikt u via de achtertuin (’t Abdij) het appartement. U hoeft dus niet via de centrale entree en dat maakt dit appartement weer bijzonder.

Aan de voorzijde bevinden zich de parkeerplaatsen, bestemd voor uitsluitend de bewoners van het kleinschalige complex.

Bij binnenkomst van het appartement heeft u toegang tot de twee slaapkamers, het toilet (wandcloset) met fonteintje en de nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan het einde van de hal treft u de ruime en lichte woonkamer, met keuken en deur naar de achtertuin op het zuiden met terras.

In de loop der jaren is het complex goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca € 125,– en het betreft een gezonde vereniging die er financieel zeer goed voor staat. Het complex is voorzien van isolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Vereniging van Eigenaren heeft als voorwaarde gesteld dat alle bewoners van het complex een leeftijd hebben van 55+.

Kortom; een ruim en enkele jaren geleden vernieuwd driekamerappartement in een kleinschalig en goed onderhouden complex, op een gunstige locatie nabij het centrum van Ermelo!

Belangstelling? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en één van onze makelaars leidt u graag rond!

INDELING

begane grond: Eigen entree/ hal, meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken met koelkast, vier pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet (wandcloset) met fonteintje, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met vaste kastenwand, berging met aansluiting wasmachine en cv opstelling.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2014. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie en 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

PARKEREN en BERGING

U heeft de mogelijkheid om te parkeren pal voor het appartement, waarvan de parkeerplaatsen alleen bestemd zijn voor bewoners. Daarnaast is er rondom de woning genoeg parkeergelegenheid voor eventuele gasten.

VERDER/ TUIN

De tuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat uit een terras en borders De achtertuin grenst direct aan het trottoir en aan ‘t Abdij.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (wittenkamp38.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
73 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
231 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
31 augustus 2032
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Box
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Schilddak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 125,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
8723
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceelnummer
8723
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!