Ermelo – Zwaluwstraat 150

€ 359.500,- k.k.

Bouwjaar

1974

Woonoppervlakte

118 m2

Inhoud woning

425 m3

Aantal slaapkamers

5

Energielabel

C

Keurig nette eindwoning met eigen parkeerplaats aan de Zwaluwstraat!

Ontdek deze keurige woning die alles heeft wat je zoekt in een comfortabel thuis. Gelegen aan de Zwaluwstraat, biedt deze woning je een perfecte combinatie van voldoende leefruimte voor het hele gezin en alle benodigde voorzieningen (scholen, supermarkten en speeltuintjes) op loopafstand. Met een comfortabel woonoppervlak van 121 m² biedt deze woning je voldoende ruimte om te groeien en te leven.

Bij binnenkomst word je begroet door een sfeervolle woonkamer met een houten vloer die zorgt voor een warme sfeer. De keuken is recentelijk door de huidige bewoners onder handen genomen en voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. De vloeren en muren zijn nageïsoleerd en dankzij de kunststofkozijnen geniet u van uitstekende isolatie. Dit betekent lagere energiekosten en een aangenaam leefklimaat, het hele jaar door.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers aan, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelplaats voor de HR CV ketel en de aansluiting voor de droger en de wasmachine. Daarnaast vind je hier nog eens een 4e en 5e slaapkamer, waarvan 1 is voorzien van een dakkapel. Creëer op deze verdieping extra slaapkamers of richt hier bijvoorbeeld je thuiskantoor of hobbyruimte in.

Stap naar buiten en geniet van de heerlijke tuin met terras, perfect om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Deze tuin beschikt tevens over een ruime stenen schuur, welke bijvoorbeeld ideaal kan dienen als opslag voor je tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een zij ingang.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van de makelaars leidt je met veel plezier rond aan de Zwaluwstraat!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met houten vloer, keuken met stenen blad, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel douche en designradiator;

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer met dakkapel, bergruimte, opstelling HR CV combiketel CW6 uit 2019 en aansluiting wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV CW6 combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning. Verder is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid. Tevens is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.

VERDER / TUIN

De tuin is gesitueerd op het noorden en is in 2022 opnieuw ingedeeld en deels bestraat. Zo beschikt de achtertuin over een ruim terras aan de achterzijde van de woning en is er bij de vrijstaande stenenberging een overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van verschillende beplantingen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (zwaluwstraat150.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Externe bergruimte
13 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
11 september 2028
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas CW6
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Ermelo
Sectie
G
Perceelnummer
1951
Oppervlakte
195 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!