Harderwijk – Alberdingk Thijmlaan 42

€ 359.500,- k.k.

Bouwjaar

1968

Woonoppervlakte

111 m2

Inhoud woning

381 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

Ben je op zoek naar een sfeervolle en onderhoudsvrije EENGEZINSWONING met zeer diepe achtertuin, riant bijgebouw en vrije zonligging? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle en lichte woonkamer op. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heerlijk vrij gelegen en voorzien van een houtkachel en grote raampartijen (kunststofkozijnen) met prachtig zicht op de verzorgde achtertuin. Aangrenzend tref je het eetgedeelte met de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de royale achtertuin die gelijk toegang biedt tot de in 2018 geplaatste veranda. Hier kun je op elk moment van de dag en het jaar genieten van het buiten zijn.

Achter op het perceel staat de vrijstaande riante stenen berging met voldoende opbergruimte. Een ideale ruimte die te gebruiken is als stalling, hobby en/of werkruimte aan huis!

De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers, een separaat 2e toilet en een fijne badkamer voorzien van douche en wastafel.

Op de tweede verdieping tref je een grote zolderkamer die nog helemaal vrij in te delen is. Vanwege de twee dakkapellen creëer je hier eenvoudig nog twee extra slaapkamers, waardoor je in totaal maar liefst vijf kamers tot je beschikking hebt. Genoeg ruimte dus voor het hele gezin!

Ben je op zoek naar een woning met extra veel bergruimte? Dan ben je hier aan het goede adres: hier wordt je de mogelijkheid geboden een separate stenen garage bij te kopen, ideaal voor het parkeren van je auto of het opbergen van je gereedschap. Groot voordeel is de eigen elektra voorziening!

De woning is altijd met zorg onderhouden en het is meer dan alleen maar een huis; het is een thuis waar comfort, sfeer en mogelijkheden samenkomen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw perfecte plek is om te wonen!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast (2018), woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht, deur naar de veranda / tuin, keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron, separate garage voorzien van elektra;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-)slaapkamer, separaat 2e toilet, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel;

2e verdieping: Overloop met opstelplaats Remeha HR CV ketel en aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, mogelijkheid tot creëren van extra 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk op de eigen oprit voor de garage en verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in en om de straat.

VERDER / TUIN

De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De huidige eigenaar heeft de tuin netjes onderhouden. Zo is de tuin voorzien van een mooi terras met aangebouwde veranda, bestrating en diverse beplantingen. Een heerlijk groene tuin!

GARAGEBOX

Ben jij tevens op zoek naar een praktische en ruime garagebox? Deze is separaat bij te kopen en is gelegen nabij de woning en voorzien van eigen elektra. De vraagprijs bedraagt € 24.500,– kosten koper.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Alberdingkthijmlaan42.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
202 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
143 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
28 december 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
6312
Oppervlakte
202 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!