Harderwijk – Bachdreef 39

€ 305.000,- k.k.

Bouwjaar

1995

Woonoppervlakte

75 m2

Inhoud woning

247 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A++

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT!

Ben je op zoek naar een fantastisch en modern afgewerkt appartement met werkelijk alle denkbare voorzieningen en ook nog eens de uitvalswegen op korte afstand? Dit keurige appartement heeft werkelijk alles te bieden en je kunt als nieuwe eigenaar deze woning direct betrekken. Hieronder geven wij een opsomming van alle pluspunten!

Aan de rand van Drielanden, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich dit instapklare 3-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping met BALKON op het zuiden en een inpandige (fietsen-)BERGING. Door de centrale ligging in Drielanden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Denk aan verscheidene scholen, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt het wijk-/ winkelcentrum van Drielanden zich op zeer korte fietsafstand. Ook het Crescent park ligt vlakbij. Het gezellige stadscentrum van Harderwijk is met ca. 10 (fiets-) minuten te bereiken. Een prachtige wandeling of fietstocht langs het Wolderwijd met haar vergezichten en zonsondergang! Ben je een liefhebber van natuur? Met 10 minuten fietsen bereik je de uitgestrekte bossen en het heidegebied van de Veluwe!

Vanuit de hal heb je toegang tot 2 slaapkamers, moderne instapklare badkamer met inloopdouche en badmeubel, separaat toilet met fonteintje en berging met aansluiting wasmachine, de opstelling van de WTW unit en CV ketel. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime en lichte woonkamer met lichte laminaatvloer, sfeervol interieur en toegang naar het zonnige balkon en de openkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer kenmerkt zich als een heerlijk lichte ruimte met vrij uitzicht over het groen.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten. Zo is er in 2016 een nieuwe badkamer en sanitair geplaatst. In 2019 is een nieuwe Nefit HR CV ketel geplaatst. In 2020 zijn 5 zonnepanelen t.b.v. het appartement op het dak van het complex geplaatst. In 2020 is ook een nieuwe keuken geplaatst. In juni 2023 zal er een nieuwe WTW installatie geplaatst worden. Al deze voorzieningen maken dat dit een energiezuinig en duurzaam appartement is, dat resulteert in een lage energierekening!

Jouw interesse gewekt? Kom gerust een keer kijken, wij gaan dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: via de ruime centrale inpandige entree heb je toegang tot het trappenhuis, lift en de postbusruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen (fietsen-)berging.

1e verdieping: hal/entree, meterkast, 1e slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, berging met aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combiketel met warmte terugwin installatie, toegang naar de royale en lichte woonkamer voorzien van een deur naar het zonnige balkon, openkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelvries-combinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.

VOORZIENINGEN

De woning is voorzien van een eigen toegangscontrolesysteem middels intercom- en liftinstallatie. De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de Nefit HR CV combiketel met warmte terugwin installatie (wordt nog geplaatst 2023), welke tevens voorziet in de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt verder over 5 zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Het appartement beschikt over een eigen (fietsen-)berging op de begane grond. Verder is er rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid.

VERDER

Het uitstekend onderhouden complex is opgesplitst in appartementsrechten en de bijdrage aan de goed functionerende Vereniging van Eigenaren bedraagt € 162,– per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bachdreef39.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 305.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
75 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
247 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A++
Energie einddatum
11 januari 2025
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
C.V.-Ketel
Trendline II HRC 30 CW5
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 162,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceelnummer
133
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceelnummer
133
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!