Harderwijk – Bachdreef 62

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar

1995

Woonoppervlakte

95 m2

Inhoud woning

323 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

B

CENTRAAL GELEGEN MIDDENWONING IN GELIEFDE WOONWIJK DRIELANDEN

Op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen, ligt deze nette MIDDENWONING met vrijstaande (fietsen-)BERGING en vrij gelegen tuin op het oosten.

Grote pluspunten van deze woning zijn de rustige ligging aan een groenstrook, een parkeerterrein op korte afstand en de directe nabijheid van een speeltuintje. Vanuit de woonkamer kijk je dus altijd vrij weg! Kortom, echt een fijne woonlocatie voor starters of jonge gezinnen met kinderen.

De overige voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum en de uitvalswegen richting de A28, zijn zeer goed te bereiken. Ook voor liefhebbers van water(sport) is dit een ideale locatie! Stap op je fiets en binnen 10 minuten sta je op het Wolderwijd waar je heerlijk kunt genieten van het water, de strandjes en het mooie uitzicht. Via een prachtige fietstocht langs het water is ook de historische binnenstad van Harderwijk bereikbaar met haar gezellige pleinen en restaurants, leuke winkels en musea.

Naast de ligging is zeker ook de woning de moeite waard! Zo beschikt de begane grond over een lichte woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte en een moderne keuken (geplaatst in 2017). Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een neutrale badkamer aanwezig. Door de plaatsing van een dakkapel op de 2e verdieping is nog eens een riante 4e master bedroom gerealiseerd. Daarnaast is er ook voldoende bergruimte beschikbaar achter de aangebrachte schotten.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en plan een afspraak in! Eén van onze makelaars gaat dan graag met je mee!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht, trapkast, eetgedeelte met openslaande tuindeuren, moderne open keuken (geplaatst in 2017) met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een combi oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vaste trap naar;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en droger, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel, veel bergruimte, 4e ruime slaapkamer met kunststof dakkapel (2007).

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschied middels de heteluchtverwarming en de warmwatervoorziening geschied via de geiser (2014) en HR CV ketel uit 1995. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is uiterst ideaal te noemen bij deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich namelijk een parkeerhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Rustig en ideaal te noemen. Verder beschikt de woning over een vrijstaande houten (fietsen-) berging voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

De tuin is gesitueerd op het noordoosten en is heerlijk vrij te noemen. Verder is de achtertuin volledig voorzien van bestrating.

DUURZAAMHEIDSRAPPORT

Wilt u graag weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Het is mogelijk om gratis een duurzaamheidsrapport op te vragen via onze website: (Randmeermakelaars.nl). Kijk snel onder het aanbod en vraag het rapport vrijblijvend op!

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (bachdreef62.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben dit huis altijd ons thuis mogen noemen en wensen dat ook een ander toe. Het is namelijk een heerlijke buurt om in te wonen, er is een winkelcentrum dichtbij, voor de deur is er altijd voldoende parkeerruimte en het huis is enorm energiezuinig waardoor de gasrekening enorm laag is.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
323 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
23 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
Warmwater
CV ketel, Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
4435
Oppervlakte
134 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!