Harderwijk – Bakenbergerhout 57

€ 419.500,- k.k.

Bouwjaar

2008

Woonoppervlakte

114 m2

Inhoud woning

419 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

INSTAPKLARE JAREN ’30 MIDDENWONING MET VRIJE LIGGING

Graag laten wij u kennismaken met deze hippe en modern afgewerkte EENGEZINSWONING met vrijstaande houten BERGING en een bijzonder vrije ligging.

Aan de voorzijde kijkt u vanuit de keuken heerlijk weg over een brede groenstrook en aan de achterzijde is er sprake van veel privacy! Wat deze locatie verder uniek maakt is de nabijheid van het wijkwinkelcentrum “Drielanden”! Alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Denk daarbij aan diverse supermarkten, horeca, het medisch centrum maar ook diverse (basis-)scholen en kinderdagopvangcentra!

Via de entree bereikt u de sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige eiken houten vloer, het eetgedeelte en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten! Een heerlijke zonnige achtertuin met geen directe inkijk van omwonenden! De begane grond wordt gecompleteerd door de open hoekkeuken in lichte en matte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u staat de koken heeft u heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook, een fietspad en schuin tegenover ligt ook nog eens het “Sprengpark” met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen!

Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping die de beschikking heeft over een modern afgewerkte badkamer voorzien van een 2e toilet, grote inloop regendouche en houten badmeubel! De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel! Via de overloop bereikt u de 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Verder is er in het verleden aandacht besteedt aan het herindelen van de 2e verdieping. Zo is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan, voorzien van 2 dakramen en een zeer praktische technische ruimte die ideaal te gebruiken is al wasruimte.
Indien gewenst kan een nieuwe eigenaar de 2e verdieping nog eens verruimen door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde!

Kortom bent u op zoek naar een hedendaags en modern afgewerkt woonhuis met 4 goede slaapkamers, dan moet u deze woning echt eens komen bewonderen! Eén van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: hal/entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, mat witte hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast/vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer met eetgedeelte, openslaande deuren naar het terras en de tuin gelegen op het zuidoosten, vanuit de woonkamer een open trapopgang naar;

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel, toilet en plafond met inbouwspots, vaste trap naar;

2e verdieping: 4e slaapkamer met 2 dakramen, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats mechanische ventilatie-unit, CV ketel (Intergas HR 2008).

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bakenbergerhout57.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
419 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
14 maart 2024
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
INTERGAS HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceelnummer
490
Oppervlakte
135 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!